Apartment for sale - Charleroi VBD53921 Option
Make offer from 155 000 €
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Description
SOUS OFFRE !!!! Appartement 2 chambres actuellement loué en bureaux – Idéal pour investisseur - Situé au cœur de Charleroi, à proximité immédiate du futur quartier d’affaires et des accès au ring, cet appartement est actuellement utilisé comme surface de bureaux dans le cadre d’un bail locatif en cours.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux espace de vie, de deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, d’une salle de bain et d’un espace cuisine.
Équipements : châssis double vitrage PVC, compteurs individuels eau et électricité, chauffage commun au gaz. L’immeuble fait partie d’une copropriété de 22 logements, bien située et facilement accessible (axes routiers, transports en commun, parkings à proximité). Conformité électrique ok.
Atouts investisseurs :
. 1 emplacement de parking intérieur
. Situation centrale, à proximité du quartier d’affaires
. Bien déjà loué, revenu locatif en place
. Copropriété de taille raisonnable (22 lots)
. Facilité d’accès au ring et aux grands axes
. Rendement locatif actuel d’environ 5 % calculé sur 10 mois
Prix : FO àpd 155000€ (Sous réserve d'acceptation par le vendeur)
Loyer : 800€ /mois - Charges mensuelles : +/-100€/mois*
Infos & visites : Tel 0475533784
PEB : B - E-total : 9545 - E-spec: 141 KwH/m²an - Code PEB: 20171130003190, conformité électrique ok.
*Charges estimées en fonction de votre consommation.
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif - Photos appartement témoin - non conventionnelles.
Financial details
- Price: 155 000 €
- Cadastral income: 1 113 €
- Maintenance cost: 51 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1979
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
87 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
4
Number of facades
2
Number of floors
6
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
141 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11393 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/11/2027
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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