Appartement te koop - Charleroi VBD53921 In optie
Voorstel vanaf 155 000 €
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Beschrijving
SOUS OFFRE !!!! Appartement 2 chambres actuellement loué en bureaux – Idéal pour investisseur - Situé au cœur de Charleroi, à proximité immédiate du futur quartier d’affaires et des accès au ring, cet appartement est actuellement utilisé comme surface de bureaux dans le cadre d’un bail locatif en cours.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux espace de vie, de deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, d’une salle de bain et d’un espace cuisine.
Équipements : châssis double vitrage PVC, compteurs individuels eau et électricité, chauffage commun au gaz. L’immeuble fait partie d’une copropriété de 22 logements, bien située et facilement accessible (axes routiers, transports en commun, parkings à proximité). Conformité électrique ok.
Atouts investisseurs :
. 1 emplacement de parking intérieur
. Situation centrale, à proximité du quartier d’affaires
. Bien déjà loué, revenu locatif en place
. Copropriété de taille raisonnable (22 lots)
. Facilité d’accès au ring et aux grands axes
. Rendement locatif actuel d’environ 5 % calculé sur 10 mois
Prix : FO àpd 155000€ (Sous réserve d'acceptation par le vendeur)
Loyer : 800€ /mois - Charges mensuelles : +/-100€/mois*
Infos & visites : Tel 0475533784
PEB : B - E-total : 9545 - E-spec: 141 KwH/m²an - Code PEB: 20171130003190, conformité électrique ok.
*Charges estimées en fonction de votre consommation.
Informations, surfaces et photos donnés à titre informatif - Photos appartement témoin - non conventionnelles.
Financiële details
- Prijs: 155 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 113 €
- Onderhoudskost: 51 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1979
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare opp.
87 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
28 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
4
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
6
Tuin
Nee
Terras
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
141 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11393 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/11/2027
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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