Apartment for sale - Forchies-la-Marche VBC35580 Option
Rue Chaussée 205 6141 Forchies-la-Marche
Make offer from 120 000 €
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Description
OPTION - VISITES SUSPENDUES. Situé à 15 minutes du centre de Charleroi et proche de toutes les commodités, cet appartement de 68 m2 en bon état, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots est le bien idéal pour un premier achat (avec droit d’enregistrement à 3% seulement !) ou pour un investissement locatif avec un rendement brut de 5,6%. Il se compose comme suit : un salon de 15 m2 et une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 8 m2 avec frigo, hotte, taques, four et nombreux espaces de rangement. Il possède également une chambre de 10m2 et une salle de bain de 4m2 qui comporte un évier avec meuble de rangement ainsi qu’une douche et un wc. L’appartement dispose de nombreux atouts : - Des volets (électriques et manuels) à toutes les fenêtres (PVC double vitrage) ; - Caves aménagées d'une superficie totale de 24 m2, pouvant service d'espace de stockage, de salle de loisirs ou encore de bureau ; - Des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité ; - Une petite copropriété de deux appartements uniquement et sans charges. Travaux de toiture (pose d'ardoises, d'isolation et gouttière bardage) réalisés en 2015. - Sans compter sa localisation qui rend tout facile d’accès. PEB C, électricité conforme. Actuellement loué à 700€ par mois (bail d'un an renouvelable) avec une provision supplémentaire de 25€ pour l'eau (compteur commun avec compteur de passage). Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informatif. A visiter sans tarder ! Show all Show less
Financial details
- Price: 120 000 €
- Cadastral income: 347 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1977
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
10 m²
Livable surface
68 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
1
Number of floors
2
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
236 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22622 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/01/2025
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated riparian zone
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