Apartment for sale - Fleurus VBD37675
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Description
Un superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le centre-ville de Fleurus, au deuxième étage (avec ascenseur) d'une belle copropriété de 12 copropriétaires et proches de toutes commodités (transports en communs, Gare de Fleurus, commerces, écoles, axes autoroutiers, E42,...) - Avis aux INVESTISSEURS !
Celui-ci se compose comme suit :
Un hall, un séjour avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, hotte, four et frigo - +/- 40m²), un w.c indivduel, une buanderie, une salle-de-bains, deux chambres (+/- 6 et 11 m²) donnant sur une terrasse commune et une cave.
Infos techniques : compteurs individuels (eau, électricité et gaz), électricité CONFORME jusqu'en 2039, chauffage central au gaz, châssis PVC DV, raccordé aux égouts. - Très bon PEB C !
Charges de copropriété : 160,-€/mois comprenant l'électricité des communs, l'eau des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien du système incendie, le nettoyage des communs, l'avance du fond de réserve, les honoraires du syndic et l'assurance incendie commune.
Les documents de copropriétés sont disponibles sur demande.
RC : 581,-€
Prix : 149.000,-€ ou meilleure offre (sous réserve de l'accord des propriétaires).
Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 0470/10.47.79 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
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Financial details
- Price: 149 000 €
- Maintenance cost: 160 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
185 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15531 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/01/2026
CO2 emission
34
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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