Appartement à vendre - Fleurus VBD37675 Option
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Description
Un superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le centre-ville de Fleurus, au deuxième étage (avec ascenseur) d'une belle copropriété de 12 copropriétaires et proches de toutes commodités (transports en communs, Gare de Fleurus, commerces, écoles, axes autoroutiers, E42,...) - Avis aux INVESTISSEURS !
Celui-ci se compose comme suit :
Un hall, un séjour avec cuisine ouverte équipée (taque vitrocéramique, hotte, four et frigo - +/- 40m²), un w.c indivduel, une buanderie, une salle-de-bains, deux chambres (+/- 6 et 11 m²) donnant sur une terrasse commune et une cave.
Infos techniques : compteurs individuels (eau, électricité et gaz), électricité CONFORME jusqu'en 2039, chauffage central au gaz, châssis PVC DV, raccordé aux égouts. - Très bon PEB C !
Charges de copropriété : 160,-€/mois comprenant l'électricité des communs, l'eau des communs, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien du système incendie, le nettoyage des communs, l'avance du fond de réserve, les honoraires du syndic et l'assurance incendie commune.
Les documents de copropriétés sont disponibles sur demande.
RC : 581,-€
Prix : 149.000,-€ ou meilleure offre (sous réserve de l'accord des propriétaires).
Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 0470/10.47.79 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
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Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Frais mensuels: 160 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15531 kWh/an
Date de validité PEB
13/01/2026
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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