Apartment for sale - Martelange VBC62657
220 000 €
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Description
ERA B-LUX vous présente ce spacieux et lumineux appartement de 121 m², idéalement situé à Martelange, à deux pas du Luxembourg et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
L'appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, de deux grandes chambres confortables et d'une salle de douche fonctionnelle.
Un grenier de 108 m² vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, assurant un confort au quotidien.
Caractéristiques techniques : électricité bi-horaire, chauffage individuel au mazout, châssis en bois avec double vitrage.
Que vous soyez à la recherche d’un nouveau chez-vous ou d’un investissement rentable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
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- Price: 220 000 €
- Cadastral income: 633 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1960
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
121 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
3 m²
Attic
Yes
Attic surface
108 m²
Veranda
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
4 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
438 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52783 kWh/year
EPC/PEB reference
20250305012670
Validity date EPC/PEB
05/03/2035
CO2 emission
108
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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