Appartement à vendre - Martelange VBC62657
220 000 €
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Description
ERA B-LUX vous présente ce spacieux et lumineux appartement de 121 m², idéalement situé à Martelange, à deux pas du Luxembourg et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
L'appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, de deux grandes chambres confortables et d'une salle de douche fonctionnelle.
Un grenier de 108 m² vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, assurant un confort au quotidien.
Caractéristiques techniques : électricité bi-horaire, chauffage individuel au mazout, châssis en bois avec double vitrage.
Que vous soyez à la recherche d’un nouveau chez-vous ou d’un investissement rentable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 633 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
3 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
108 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
438 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52783 kWh/an
Référence PEB
20250305012670
Date de validité PEB
05/03/2035
Emission de CO2
108
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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