Apartment for sale - Arlon VBD26676

Avenue de Longwy 335 b21 6700 Arlon

360 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 92
  • 1 Bathroom(s)
  • 6 m² Terrace
Avenue de Longwy 335 b21 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à Arlon un superbe appartement deux chambres situé dans une résidence récente et bien entretenue. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, à proximité du centre-ville, des grands axes vers le Luxembourg et de toutes les commodités. Implanté à l’arrière du bâtiment et orienté plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tant sur la terrasse que dans les pièces de vie. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une buanderie, d’une salle de bains contemporaine, de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte hyper-équipée, et d’une belle terrasse ensoleillée. Il offre des prestations de qualité avec des matériaux modernes et soignés, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains contemporaine, des sols modernes, ainsi que du mobilier sur mesure incluant dressing et bureau. L’appartement bénéficie d’une performance énergétique de classe A grâce à son isolation, ses châssis en triple vitrage et sa chaudière au gaz de ville. Il dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. Vendu dans un état irréprochable, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

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Financial details

  • Price: 360 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

2020

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

92 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Terrace

Yes

Surface terrace

6 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

46 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20200507502451

CO2 emission

9

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD26676 Seller's ref.: 9034 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Pomme D'Api

450 m 1' 30'' 491 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Preschools

Ecole Primaire Communale Du Centre

773 m 2' 39'' 814 m 1' 21'' 688 m 8' 688 m 8'

Elementary schools

Ecole Primaire Communale Du Centre

773 m 2' 39'' 814 m 1' 21'' 688 m 8' 688 m 8'

High schools

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

993 m 4' 1.7 km 2' 21'' 664 m 10' 796 m 10'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

3.5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

140 m 1' 41''

Train stations

Arlon / Aarlen / Arel

1.3 km 5' 1.4 km 1' 56'' 1.1 km 14' 1.3 km 15'

Charging stations

Delhaize Arlon

2.6 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Hôtel De Ville

777 m 2' 35'' 550 m 9' 743 m 9'

Supermarkets

Hypermarché Carrefour Arlon

792 m 2' 57'' 809 m 1' 4'' 610 m 9' 773 m 9'

Aldi Arlon

1.8 km 12' 2.1 km 2' 51'' 1.5 km 18' 1.7 km 21'

Delitraiteur Arlon

1.8 km 6' 1.8 km 2' 23'' 1.7 km 22' 1.8 km 22'

Museums

Musée Gaspar

1.3 km 2' 30''

Golfs

Golf Découverte Virton

29.6 km 30'

Education

If you are looking for a high school, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." it is 10 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 3 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Pomme D'Api" and is 5 minutes' walk away.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg with a stand 2 minutes’ walk away.

Tourism

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf can be reached in 30 minutes by car.The museum "Musée Gaspar" can be reached in 3 minutes.

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Arlon / Aarlen / Arel" train station.The motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) can be reached in 4 minutes.About 9 minutes walk away, you will find the "Cambio - Hôtel De Ville" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Delhaize Arlon") is just 3 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Arlon" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delitraiteur Arlon" (22 minutes by foot or 2 minutes by car).

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