Appartement à vendre - Arlon VBD26676

Avenue de Longwy 335 b21 6700 Arlon

360 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue de Longwy 335 b21 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à Arlon un superbe appartement deux chambres situé dans une résidence récente et bien entretenue. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, à proximité du centre-ville, des grands axes vers le Luxembourg et de toutes les commodités. Implanté à l’arrière du bâtiment et orienté plein sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, tant sur la terrasse que dans les pièces de vie. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une buanderie, d’une salle de bains contemporaine, de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte hyper-équipée, et d’une belle terrasse ensoleillée. Il offre des prestations de qualité avec des matériaux modernes et soignés, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains contemporaine, des sols modernes, ainsi que du mobilier sur mesure incluant dressing et bureau. L’appartement bénéficie d’une performance énergétique de classe A grâce à son isolation, ses châssis en triple vitrage et sa chaudière au gaz de ville. Il dispose également d’une cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. Vendu dans un état irréprochable, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Référence PEB

20200507502451

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26676 Réf. vendeur: 9034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

450 m 1' 30'' 491 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

773 m 2' 39'' 814 m 1' 21'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

773 m 2' 39'' 814 m 1' 21'' 688 m 8' 688 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

993 m 4' 1,7 km 2' 21'' 664 m 10' 796 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

140 m 1' 41''

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

1,3 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

777 m 2' 35'' 550 m 9' 743 m 9'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

792 m 2' 57'' 809 m 1' 4'' 610 m 9' 773 m 9'

Aldi Arlon

1,8 km 12' 2,1 km 2' 51'' 1,5 km 18' 1,7 km 21'

Delitraiteur Arlon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Musées

Musée Gaspar

1,3 km 2' 30''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,6 km 30'

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arlon / Aarlen / Arel".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pomme D'Api" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 30 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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