Apartment for sale - Marche-en-Famenne VBB09927

Rue du Luxembourg 71 6900 Marche-en-Famenne

315 400 €

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VBB09927
  • 2 Bedroom(s)
  • 103 m²
  • 24 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue du Luxembourg 71 6900 Marche-en-Famenne
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Description

OFFRE de lancement - 12.100€ offerts pour une acquisition avant juin 2024
Idéalement situé à proximité de la Gare et du centre-ville de Marche-en-Famenne, le projet «Les hauts de la gare» est une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 unités chacun. Spacieux et lumineux, ces appartements « dernière génération » sont conçus avec des matériaux de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Les appartements ont parfaitement été agencés par le bureau d’architecture Pulsar, afin d’offrir de très belles surfaces de réception donnant immédiatement accès aux terrasse et jardins. Une attention particulière a été apportée sur l'isolation acoustique et thermique du bâtiment afin de limiter au maximum les consommations énergétiques (PEB prévisionnel B). Châssis double vitrage en PVC, Ventilation système C+, ascenseur, vidéophone. Parkings intérieurs & extérieurs + cave disponibles en supplément. Profitez de cette première phase de vente pour réserver l’appartement de votre choix et le personnaliser selon vos souhaits. La vente de ces appartements est soumise au régime TVA 21% sur la construction et 12,5% de droits d'enregistrement sur le terrain.
Découvrir le projet : Tel 0491 74 58 34 – Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://bytheway.be/hautdelagareMarche
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Financial details

  • Price: 315 400 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

10 m²

Livable surface

103 m²

Furnished

No

Surface of living-room

43 m²

Cellar

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

15

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

9

Garden

Yes

Surface garden

38 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

16 m²

Terrace orientation

South-west

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB09927 Seller's ref.: 5953427 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Galopins

1.2 km 7' 1.7 km 2' 18'' 788 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1.1 km 5' 1.1 km 1' 32'' 766 m 12' 1 km 12'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

774 m 4' 1.2 km 1' 11'' 774 m 10' 774 m 10'

High schools

Athenee Royal Marche-Bomal

1.3 km 8' 1.4 km 1' 21'' 1.3 km 16' 1.3 km 16'

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