Apartment for sale - Mons VBD93982 Option
199 000 €
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Description
Découvrez ce charmant duplex 2 chambres, parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable alliant beaux volumes, fonctionnalité et confort. Un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.
Accessible par un escalier privatif, l’appartement s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 6 m², menant à une salle à manger conviviale de 12 m², parfaite pour recevoir. Le séjour de 11 m², chaleureux et bien agencé, invite à la détente. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² (idéale comme chambre principale ou bureau) ainsi qu’un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien.
À l’étage, vous serez séduit par une spacieuse chambre de 26 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : dressing, coin bureau ou espace détente. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. Un grenier de 12 m² vient parfaire l’ensemble, idéal pour le rangement ou un futur projet d’aménagement.
🚗 Place de parking privative incluse, un véritable atout.
Grâce à sa belle distribution, son potentiel d’optimisation et sa proximité immédiate des commodités, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer.
Prix indicatif : 199.000 €
📍Rue d'Havré 40 à 7000 Mons (Résidence de l'Ancien Refuge de l'Abbaye d'Aulne)
PEB C : 20260226006310
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 901 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
90 m²
Furnished
No
Surface of living-room
11 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
255 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24884 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/02/2036
CO2 emission
66
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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