Appartement te koop - Mons VBD93982

Rue d'havré 40 7000 Mons

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93982

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'havré 40 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce charmant duplex 2 chambres, parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable alliant beaux volumes, fonctionnalité et confort. Un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

Accessible par un escalier privatif, l’appartement s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 6 m², menant à une salle à manger conviviale de 12 m², parfaite pour recevoir. Le séjour de 11 m², chaleureux et bien agencé, invite à la détente. Ce niveau comprend également une chambre de 13 m² (idéale comme chambre principale ou bureau) ainsi qu’un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien.

À l’étage, vous serez séduit par une spacieuse chambre de 26 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement : dressing, coin bureau ou espace détente. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau. Un grenier de 12 m² vient parfaire l’ensemble, idéal pour le rangement ou un futur projet d’aménagement.

🚗 Place de parking privative incluse, un véritable atout.

Grâce à sa belle distribution, son potentiel d’optimisation et sa proximité immédiate des commodités, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer.


Prix indicatif : 199.000 €

📍Rue d'Havré 40 à 7000 Mons (Résidence de l'Ancien Refuge de l'Abbaye d'Aulne)

PEB C : 20260226006310

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 901 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24884 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2036

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93982 Ref. verkoper: 7321740 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

423 m 2' 44'' 3,2 km 9' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Joseph

391 m 2' 24'' 3,2 km 8' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph

372 m 2' 17'' 3,2 km 8' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

238 m 2' 17'' 483 m 1' 45'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

104 m 1' 15''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

216 m 2' 35''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

562 m 7'

Treinstations

Mons / Bergen

908 m 7' 3,7 km 8' 826 m 11' 908 m 11'

Laadstations

Place Nervienne

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Bootle

280 m 2' 13'' 280 m 3' 280 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Mons

21 m 7'' 21 m 15'' 21 m 15'' 21 m 15''

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

673 m 3' 1,6 km 3' 673 m 8' 673 m 8'

Aldi Mons

1,7 km 7' 3 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts Mons Bam

3,5 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,2 km 8'

Activiteiten

Maison Losseau

1,5 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,5 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

30,2 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,2 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue d'Havré betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mons / Bergen", op 8 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Bootle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 11 minuten afstand met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 5 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts Mons Bam" museum bereiken.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Saint-Joseph", op slechts 4 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Nid'Artistes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Luc" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Mons (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (19 minuten lopen of 5 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen