Apartment for sale - Saint-Ghislain VBB18703
Rue grande 29 7330 Saint-Ghislain
650 000 €
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Description
Très bel immeuble de rapport avec accès sur 2 rues, situé dans la Grand Rue et Rue Saint-Lô à Saint-Ghislain. Celui-ci est composé : 1) du côté de la Grand Rue : - un commerce de vêtements au rez-de-chaussée avec un bail commercial (1.500 €/mois charges comprises). - 3 appartements de 2 chambres (800 €/mois charges comprises) accessibles via une entrée séparée. Pas d'ascenseur. 2) Du côté de la rue Saint Lo : - 2 appartements de plein pied avec jardin et parking (850 €/mois charges comprises). Possibilité d'un projet immobilier du côté de la rue de Saint Lo sur la base d'un appartement au rez-de-chaussée et de 4 appartements à l'étage avec parking. Excellente situation et très rare dans la Grand Rue de Saint-Ghislain. Tous les appartements sont loués avec des baux enregistrés, caution et état des lieux. Remis aux normes pompier. Convient pour investisseurs ou promoteurs. Revenus mensuel : 5.600 €/mois soit 67.200 €/an. Charges globales de l'immeuble : 1.100 €/mois pour l'eau, le gaz et l'électricité. Revenu cadastral : 2.018 €. Prix : 650.000 €.
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- Price: 650 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
From 05/04/2024
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
568 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
267 m²
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
198 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
198 kWh/year
EPC/PEB reference
20141120008834
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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