• 2 Chambre(s)
  • 568
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue grande 29 7330 Saint-Ghislain

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Description

Très bel immeuble de rapport avec accès sur 2 rues, situé dans la Grand Rue et Rue Saint-Lô à Saint-Ghislain. Celui-ci est composé : 1) du côté de la Grand Rue : - un commerce de vêtements au rez-de-chaussée avec un bail commercial (1.500 €/mois charges comprises). - 3 appartements de 2 chambres (800 €/mois charges comprises) accessibles via une entrée séparée. Pas d'ascenseur. 2) Du côté de la rue Saint Lo : - 2 appartements de plein pied avec jardin et parking (850 €/mois charges comprises). Possibilité d'un projet immobilier du côté de la rue de Saint Lo sur la base d'un appartement au rez-de-chaussée et de 4 appartements à l'étage avec parking. Excellente situation et très rare dans la Grand Rue de Saint-Ghislain. Tous les appartements sont loués avec des baux enregistrés, caution et état des lieux. Remis aux normes pompier. Convient pour investisseurs ou promoteurs. Revenus mensuel : 5.600 €/mois soit 67.200 €/an. Charges globales de l'immeuble : 1.100 €/mois pour l'eau, le gaz et l'électricité. Revenu cadastral : 2.018 €. Prix : 650.000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A partir du : 05/04/2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

568 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

267 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

198 kWh/an

Référence PEB

20141120008834

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB18703 Réf. vendeur: 5917692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 10 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Jean-Rolland", à 1 minute en voiture."T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Cefa - Institut Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Saint-Ghislain" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 2 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu avec une station située à 3 minutes à pied.

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