• 2 Chambre(s)
  • 568
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue grande 29 7330 Saint-Ghislain

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Description

Très bel immeuble de rapport avec accès sur 2 rues, situé dans la Grand Rue et Rue Saint-Lô à Saint-Ghislain. Celui-ci est composé : 1) du côté de la Grand Rue : - un commerce de vêtements au rez-de-chaussée avec un bail commercial (1.500 €/mois charges comprises). - 3 appartements de 2 chambres (800 €/mois charges comprises) accessibles via une entrée séparée. Pas d'ascenseur. 2) Du côté de la rue Saint Lo : - 2 appartements de plein pied avec jardin et parking (850 €/mois charges comprises). Possibilité d'un projet immobilier du côté de la rue de Saint Lo sur la base d'un appartement au rez-de-chaussée et de 4 appartements à l'étage avec parking. Excellente situation et très rare dans la Grand Rue de Saint-Ghislain. Tous les appartements sont loués avec des baux enregistrés, caution et état des lieux. Remis aux normes pompier. Convient pour investisseurs ou promoteurs. Revenus mensuel : 5.600 €/mois soit 67.200 €/an. Charges globales de l'immeuble : 1.100 €/mois pour l'eau, le gaz et l'électricité. Revenu cadastral : 2.018 €. Prix : 650.000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A partir du : 05/04/2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

568 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

267 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

198 kWh/an

Référence PEB

20141120008834

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB18703 Réf. vendeur: 5917692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

554 m 1' 50'' 1 km 1' 38'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

346 m 1' 9'' 346 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Jean-Rolland

346 m 1' 9'' 346 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

329 m 1' 5'' 329 m 46'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 5''

Bus

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

217 m 2' 36''

Gares

Saint-Ghislain

1 km 6' 975 m 1' 34'' 595 m 7' 595 m 7'

Bornes de recharge

Lidl

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,5 km 43' 8,8 km 45' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

301 m 1' 23'' 324 m 44'' 263 m 3' 263 m 3'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,5 km 5' 2,5 km 5' 870 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market St. Ghislain

1,6 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,8 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

10,7 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,7 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

15,8 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,9 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 43 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Ghislain".Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 2 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Jean-Rolland", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Saint-Luc" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 18 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 11 - Saint-Ghislain - Hornu - Boussu avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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