• 2 Chambre(s)
  • 568
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue grande 29 7330 Saint-Ghislain

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Description

Très bel immeuble de rapport avec accès sur 2 rues, situé dans la Grand Rue et Rue Saint-Lô à Saint-Ghislain. Celui-ci est composé : 1) du côté de la Grand Rue : - un commerce de vêtements au rez-de-chaussée avec un bail commercial (1.500 €/mois charges comprises). - 3 appartements de 2 chambres (800 €/mois charges comprises) accessibles via une entrée séparée. Pas d'ascenseur. 2) Du côté de la rue Saint Lo : - 2 appartements de plein pied avec jardin et parking (850 €/mois charges comprises). Possibilité d'un projet immobilier du côté de la rue de Saint Lo sur la base d'un appartement au rez-de-chaussée et de 4 appartements à l'étage avec parking. Excellente situation et très rare dans la Grand Rue de Saint-Ghislain. Tous les appartements sont loués avec des baux enregistrés, caution et état des lieux. Remis aux normes pompier. Convient pour investisseurs ou promoteurs. Revenus mensuel : 5.600 €/mois soit 67.200 €/an. Charges globales de l'immeuble : 1.100 €/mois pour l'eau, le gaz et l'électricité. Revenu cadastral : 2.018 €. Prix : 650.000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A partir du : 05/04/2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

568 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

267 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20141120008834

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB18703 Réf. vendeur: 5917692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

554 m 1' 50'' 1 km 1' 38'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

346 m 1' 9'' 346 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Jean-Rolland

346 m 1' 9'' 346 m 48'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

329 m 1' 5'' 329 m 46'' 304 m 4' 304 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 2' 5''

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu

217 m 2' 36''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

217 m 2' 36''

Gares

Saint-Ghislain

1 km 6' 975 m 1' 34'' 595 m 7' 595 m 7'

Bornes de recharge

Lidl

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,5 km 43' 8,8 km 45' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

301 m 1' 23'' 324 m 44'' 263 m 3' 263 m 3'

Day To Day Saint-Ghislain Nord

1,5 km 5' 2,5 km 5' 870 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market St. Ghislain

1,6 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,8 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

10,7 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,7 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

15,8 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

7,9 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. R. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Jean-Rolland", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Saint-Luc" à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh"."Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 4 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Masquelier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Saint-Ghislain") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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