Apartment for sale - Steinsel RBU83884
19-21 rue des Près
7333 Steinsel
646 116 €
Description
HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.
Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante.
Appartement : R1-App-01
Ce charmant appartement de 70,18m2, comprenant 2 chambres, situé en rez-de -jardin de la résidence.
Composé comme suit :
Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 32,66 m2 donnant accès à un jardin privatif exposé sud-ouest.
Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé
Complément d'information :
- 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente.
Classe énergétique : A+
Prix TVAC 3 %* : 646.115,88 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 693.410,00 €.
SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays.
Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante.
Appartement : R1-App-01
Ce charmant appartement de 70,18m2, comprenant 2 chambres, situé en rez-de -jardin de la résidence.
Composé comme suit :
Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 32,66 m2 donnant accès à un jardin privatif exposé sud-ouest.
Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé
Complément d'information :
- 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente.
Classe énergétique : A+
Prix TVAC 3 %* : 646.115,88 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 693.410,00 €.
SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays.
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- Price: 646 116 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
70 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of showers
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
Yes
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
A+
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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