Apartment for sale - Tournai VBD08906

Rue de l'Hôpital Notre Dame 7500 Tournai

287 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 93
  • 1 Bathroom(s)
  • 9 m² Terrace
Rue de l'Hôpital Notre Dame 7500 Tournai

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Description

Résidence 7e Art – Appartement neuf 2 chambres avec terrasse au cœur de Tournai

L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 93,4 m², agrémenté d’une terrasse de 9 m², situé au 1er étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai.

Ce projet d’exception prend place sur l’ancien site du Multiscope Palace, à deux pas de la Cathédrale. Il offre une alliance unique entre patrimoine historique et modernité.

🏡 Description de l’appartement :

L’appartement se compose comme suit:

Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé distribue un grand séjour de 43 m² avec une cuisine semi-ouverte et une belle terrasse en excroissance.

De l’autre côté, un hall de nuit distribue deux chambres, une salle de bain et une buanderie.

⚙️ Caractéristiques techniques :

  • Chauffage au sol (gaz de ville)
  • Cuisine design avec électroménagers inclus
  • Châssis aluminium avec double vitrage
  • Ventilation C+ haut rendement
  • Parquet semi-massif en chêne
  • Vidéophonie – ascenseur – boîte à colis - rangement pour vélos
  • Possibilité de cave et parking sécurisés en supplément
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.
  • PEB visé : A+

🌿 Cadre de vie exclusif :

  • Piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique.
  • Architecture contemporaine
  • Proximité immédiate de la gare, des quais, des commerces et des écoles

Vente sous régime TVA – Loi Breyne

Livraison prévue : fin d'année 2025.

📞 Prenez rendez-vous sans attendre.

👉 Contact | 📱 Tel 0474/632' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immo-leclercq.com | ✉️ Contact | 📱 Tel 0474/632.493
Réf. annonce : 7050823

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Financial details

  • Price: 287 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

93 m²

Surface of living-room

43 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Number of floors

5

Terrace

Yes

Surface terrace

9 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD08906 Seller's ref.: 7050823 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Le Clair Matin

307 m 1' 42'' 438 m 1' 57'' 307 m 4' 307 m 4'

Preschools

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

235 m 2' 26'' 565 m 2' 15'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Elementary schools

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

235 m 2' 26'' 565 m 2' 15'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

High schools

Institut Notre-Dame

203 m 1' 23'' 1.6 km 6' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

3.7 km 6'

A16 / E42: Mons - Tournai

3.7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

311 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

311 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

311 m 4'

Train stations

Tournai / Doornik

1.5 km 11' 1.2 km 4' 779 m 13' 1 km 13'

Charging stations

Siège Social Ideta, Tournai

1.1 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Reine Astrid

563 m 5' 563 m 7' 563 m 7'

Supermarkets

Carrefour Express Tournai

204 m 1' 55'' 484 m 2' 3'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Colruyt Tournai

423 m 5' 780 m 2' 38'' 416 m 5' 416 m 5'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

771 m 8' 1.3 km 4' 671 m 9' 765 m 9'

Amusement parks

Ecopark Adventures

2.6 km 5'

Museums

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

1.5 km 4'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

370 m 2' 8''

Castles

Château De Beloeil

33.5 km 28'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

370 m 2' 8''

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux with a stand 4 minutes’ walk away.

Nearby cities

Wattrelos is only 22 minutes away by car. In 40 minutes you can reach Valenciennes. Douai is 42 minutes away by car. Only 24 minutes are needed to reach Mouscron with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", 2 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Institut Notre-Dame" it is 6 minutes away by car.The closest nursery is named "Le Clair Matin" and is 2 minutes' away by car.

Tourism

It takes 4 minutes to reach the museum "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".There is an amusement park 5 minutes away by car: "Ecopark Adventures".You will find the "Château De Beloeil" castle just 28 minutes away.Looking for an activity? There are "Site De La Pierre Au Ciel" to 2 minutes by car.A15Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 2 minutes drive.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Tournai" (2 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Tournai" (5 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

The motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) can be reached in 6 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Siège Social Ideta, Tournai") is just 3 minutes away by car.The nearest train station is "Tournai / Doornik": reachable in 4 minutes by car, or 13 minutes by public transport.About 7 minutes walk away, you will find the "Cambio - Reine Astrid" station.

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Documents

Plans des appartements - Fiche de presentation-32.pdf

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Shoebox de tous les appartements-32 - B23.pdf

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Cahier des charges - Residence 7e art.pdf

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