Appartement à vendre - Tournai VBD08906

Rue de l'Hôpital Notre Dame 7500 Tournai

287 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue de l'Hôpital Notre Dame 7500 Tournai

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Description

Résidence 7e Art – Appartement neuf 2 chambres avec terrasse au cœur de Tournai

L’agence Leclercq vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 93,4 m², agrémenté d’une terrasse de 9 m², situé au 1er étage de la prestigieuse Résidence 7e Art, en plein centre de Tournai.

Ce projet d’exception prend place sur l’ancien site du Multiscope Palace, à deux pas de la Cathédrale. Il offre une alliance unique entre patrimoine historique et modernité.

🏡 Description de l’appartement :

L’appartement se compose comme suit:

Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et wc séparé distribue un grand séjour de 43 m² avec une cuisine semi-ouverte et une belle terrasse en excroissance.

De l’autre côté, un hall de nuit distribue deux chambres, une salle de bain et une buanderie.

⚙️ Caractéristiques techniques :

  • Chauffage au sol (gaz de ville)
  • Cuisine design avec électroménagers inclus
  • Châssis aluminium avec double vitrage
  • Ventilation C+ haut rendement
  • Parquet semi-massif en chêne
  • Vidéophonie – ascenseur – boîte à colis - rangement pour vélos
  • Possibilité de cave et parking sécurisés en supplément
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.
  • PEB visé : A+

🌿 Cadre de vie exclusif :

  • Piscine naturelle au cœur du patio résidentiel. Cette dernière est chauffée en saison estivale et se ferme avec un volet électrique.
  • Architecture contemporaine
  • Proximité immédiate de la gare, des quais, des commerces et des écoles

Vente sous régime TVA – Loi Breyne

Livraison prévue : fin d'année 2025.

📞 Prenez rendez-vous sans attendre.

👉 Contact | 📱 Tel 0474/632' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immo-leclercq.com | ✉️ Contact | 📱 Tel 0474/632.493
Réf. annonce : 7050823

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Détails financiers

  • Prix: 287 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

93 m²

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

307 m 1' 42'' 438 m 1' 57'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

235 m 2' 26'' 565 m 2' 15'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

235 m 2' 26'' 565 m 2' 15'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

203 m 1' 23'' 1,6 km 6' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

311 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

311 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

311 m 4'

Gares

Tournai / Doornik

1,5 km 11' 1,2 km 4' 779 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

1,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

563 m 5' 563 m 7' 563 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

204 m 1' 55'' 484 m 2' 3'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Colruyt Tournai

423 m 5' 780 m 2' 38'' 416 m 5' 416 m 5'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

771 m 8' 1,3 km 4' 671 m 9' 765 m 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,6 km 5'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

1,5 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

370 m 2' 8''

Châteaux

Château De Beloeil

33,5 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

370 m 2' 8''

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (2 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 2 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame" à 6 minutes en voiture."Le Clair Matin" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Siège Social Ideta, Tournai") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

Plans des appartements - Fiche de presentation-32.pdf

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Shoebox de tous les appartements-32 - B23.pdf

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Cahier des charges - Residence 7e art.pdf

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