Apartment for sale - Ath VBD30269
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Description
🏡 Exceptionnel Appartement PEB A - 170 m² - Ath Centre (Vendu Vide)
itué à deux pas du centre d’Ath, cet appartement spacieux de 170 m² habitables au 4ème étage allie confort moderne et emplacement idéal. Il se distingue par son impressionnant séjour de plus de 100 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, parfait pour recevoir. L’espace nuit propose 3 chambres , une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie.
Le confort est assuré par un chauffage par le sol au gaz et des châssis PVC double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique (PEB A – 78 kWh/m².an – n°20230708001217). En rez-de-chaussée, un garage double de 44 m² complète ce bien rare.
⚠️ Information Importante : L'appartement est vendu actuellement vide de tout meuble . Les photos d'ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA) destinées à faciliter votre projection.
Transports, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement un choix idéal pour une vie pratique et agréable.
💰 Prix : 280 000 €
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- Price: 280 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2009
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Surface of living-room
74 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
30 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
No
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
78 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13528 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/07/2033
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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