Appartement te koop - Aat VBD30269 In optie

7800 Aat

Vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD30269

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Exceptionnel Appartement PEB A - 170 m² - Ath Centre (Vendu Vide)

itué à deux pas du centre d’Ath, cet appartement spacieux de 170 m² habitables au 4ème étage allie confort moderne et emplacement idéal. Il se distingue par son impressionnant séjour de plus de 100 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, parfait pour recevoir. L’espace nuit propose 3 chambres , une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie.

Le confort est assuré par un chauffage par le sol au gaz et des châssis PVC double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique (PEB A – 78 kWh/m².an – n°20230708001217). En rez-de-chaussée, un garage double de 44 m² complète ce bien rare.

⚠️ Information Importante : L'appartement est vendu actuellement vide de tout meuble . Les photos d'ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA) destinées à faciliter votre projection.

Transports, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes, faisant de cet appartement un choix idéal pour une vie pratique et agréable.

💰 Prix : 280 000 €

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

74 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13528 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/07/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30269 Ref. verkoper: 7117771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

1,1 km 4' 1,4 km 1' 40'' 750 m 7' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

178 m 41'' 651 m 1' 9'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Ecole Communale N°1

926 m 4' 927 m 1' 48'' 705 m 11' 926 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

898 m 4' 929 m 1' 30'' 545 m 8' 894 m 11'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

19 m 13''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

19 m 13''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

19 m 13''

Treinstations

Ath / Aat

1,2 km 8' 1,3 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

237 m 18''

Winkels

Colruyt Ath

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Comarché Ath

151 m 30'' 151 m 12'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Delhaize Ath

366 m 1' 53'' 366 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Pretparken

Maison Des Géants

1,5 km 2' 58''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 8''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,6 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

13,8 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,6 km 23'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het duurt 2 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken."Maison Des Géants" ligt op 3 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Nénuphars" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb ath 2023.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen