Apartment for sale - Ath VBD46304
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Description
APPARTEMENT 3 CHAMBRES – CAVE – GARAGE FERMÉ - À RÉNOVER
Idéalement situé aux abords de la Dendre, sur un boulevard d’exception, Optimmo vous propose ce spacieux appartement de 167 m² (m2 suivant PEB) situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Cet appartement offre des vues dégagées sans vis-à-vis, une proximité immédiate des commerces, du centre-ville, de l’hôpital, etc., le tout dans un calme presque total et bénéficiant d’une très belle luminosité.
Niché au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement 3 façades avec terrasse se compose d’un hall d’entrée, d’un living de 43 m², d’une cuisine dinatoire fermée, d’un hall de nuit, d’un WC séparé, de 3 chambres et d’une salle de bain avec WC. L’ensemble se complète par une cave et un garage fermé.
D’un point de vue technique : chauffage central au mazout – chaudière commune avec décompteur individuel. Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
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Les images, rendus, plans et descriptions présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et non-contractuel. La sélection des candidatures se fait à l’entière discrétion du propriétaire, sans obligation de justification.
Financial details
- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 1 477 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
167 m²
Surface of living-room
45 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
603 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
100709 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/10/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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