Apartment for sale - Steinfort RBL36178

Rue de Luxembourg 60 8440 Steinfort

730 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 51
  • 1 Garage
Rue de Luxembourg 60 8440 Steinfort

Description

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette réalisation de haut standing de la résidence « Sequoia ».

Appartement au premier étage d'une surface utile de 92,56m² se composant comme suit :

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur le living
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche
- WC séparé
- Balcon à l'arrière de 2,20m²
- Balcon latéral de 8,06m²
- Cave de 10,56m²
- 2 emplacements intérieurs de 24,93m²

Les surfaces mentionnées sont celles reprises du cadastre vertical.

Le bien dispose d'une hauteur sous plafond de 2,70 mètres.

Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible.

Les autres biens disponibles sont les suivants ;

- Rez-de-jardin de 85,47m² avec 2 chambres à coucher, terrasse de 38m², jardin de 216,44m² et 2 emplacements intérieurs :

http://www.vippromotions.lu/neuf/(immotype)/ouest/steinfort/8043800

- Appartement de 72,41m² avec 2 chambres à coucher, balcon de 7,96m² et deux emplacements intérieurs :

http://www
.vippromotions.lu/neuf/appartement/ouest/steinfort/8043838

- Penthouse de 125,37m² avec 3 chambres à coucher, terrasse de 69,57m² et deux emplacements intérieurs :

http://www.vippromotions.lu/neuf/appartement/ouest/steinfort/8043847

Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3% et 17% inclus
. L'agence présentera une demande d'application directe du taux super-réduit à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner le logement à des fins d'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au Tel +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur Contact .

Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange.

Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.

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Financial details

  • Price: 730 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

51 m²

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Solar thermic panels

Yes

Type of heating

Gas

Floor heating

No

Equipment

Air conditioning

No

Elevator

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Floor of appartment

1

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

A

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBL36178 Seller's ref.: Sequoia - A02 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Crèch'Ndo Arlon

8.5 km 28' 8.5 km 8' 6.8 km 54' 8.5 km 1º 42'

Preschools

Ecole Maternelle Libre

3.2 km 11' 3.2 km 4' 2.3 km 31' 3.3 km 39'

Elementary schools

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4.2 km 14' 5.1 km 5' 3 km 37' 4.2 km 51'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8.7 km 29' 8.7 km 8' 7.1 km 1º 2' 8.7 km 1º 44'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

3.9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1.3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

977 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1.7 km 20'

Train stations

Kleinbettingen

2.5 km 16' 2.8 km 4' 2.2 km 1º 2.4 km 29'

Charging stations

Ikea Arlon

4.8 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Hôtel De Ville

9.5 km 32' 7.3 km 1º 2' 9.2 km 1º 50'

Supermarkets

Delitraiteur Arlon

7.6 km 26' 7.6 km 7' 6.3 km 58' 7.7 km 1º 32'

Hypermarché Carrefour Arlon

8.5 km 28' 8.5 km 8' 6.7 km 55' 8.5 km 1º 42'

Aldi Arlon

10.1 km 36' 10.2 km 10' 8 km 1º 2' 10.1 km 2º 2'

Museums

Musée Gaspar

10 km 11'

Tourism

It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".

Transports

In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Kleinbettingen" train station.Thanks to the "Cambio - Hôtel De Ville" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 32 minutes with your bike.You only need 5 minutes to reach the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ikea Arlon") is only 7 minutes’ drive away.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich with a stop reachable in fewer than 12 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon with a stand 15 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg with a stop reachable in fewer than 20 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close nursery: "Crèch'Ndo Arlon", in fewer than 8 minutes by car.If you are looking for a elementary school, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" it is 5 minutes away by car.The closest preschool is named "Ecole Maternelle Libre" and is 4 minutes' away by car.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is the most convieniently located high school: just 29 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delitraiteur Arlon" (7 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes by car), "Aldi Arlon" (10 minutes by car).

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