Apartment for sale - Roeselare RBT37899
Stationsdreef 45 C 02.03 8800 Roeselare
335 589 €
Are you searching for Apartment for sale - Roeselare?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Nestled in the heart of Roeselare, this newly built apartment offers a modern living experience surrounded by lush greenery and urban vibrancy. Located at Stationsdreef 45 C on the second floor of a four-story building, this property is part of the innovative PARK RSL project, which prioritizes quality and sustainability. The apartment spans 95 m² and features two bedrooms, a fully equipped kitchen, and one bathroom, designed for comfortable and eco-friendly living with its nearly zero-energy design supported by solar panels and district heating from Mirom, achieving an impressive E-peil of 20. The apartment boasts a spacious 14 m² terrace, perfect for enjoying the serene views of the large private garden that serves as a tranquil retreat and social hub for residents. This development is strategically located between the Rondekomstraat and Stationsdreef, offering easy access to the newly renewed station area and the bustling city center. Residents will benefit from the proximity to De Kleine Bassin and the new Moermanpark, ensuring a perfect balance of nature and city life. Practical amenities include lift access, an underground garage with parking spaces, charging stations, storage rooms, and convenient bicycle parking both underground and above ground. As part of the PARK RSL project, this residence aligns with modern urban living concepts while ensuring a peaceful environment. A unique opportunity also awaits early buyers with a special promotional offer of a free parking space. Whether you are seeking a new home or an investment with minimum returns of 2.5%, this property provides an excellent opportunity in one of Roeselare's most sought-after developments.
* This text was generated using an artificial intelligence.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 335 589 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Park RSL - Residentie Linnerie
Sorry we haven’t received any English translation for this text.
LANCERINGSACTIE: gratis parkeerplaats voor de eerste 5 kopers! Welkom in het hart van de Stad, waar PARK RSL een nieuwe thuishaven wordt voor wie centraal en energetisch wil wonen, omgeven door groen. Dit nieuwbouwproject is gelegen tussen de Rondekomstraat en Stationsdreef, en biedt ruimte voor 65 appartementen, 5 woningen en 1 handelspand, verdeeld over 3 gebouwen. Zo is er voor elk wat wils! De grote privatieve binnentuin wordt een waar rustpunt én gezellige ontmoetingsplaats. Het project zal enerzijds omringd worden door een groene long, dankzij De Kleine Bassin en het nieuwe Moermanpark achter de hoek, en anderzijds ook het aangename en bruisende centrum bieden, met ook de vernieuwde stationsbuurt als extra troef. PARK RSL staat voor innovatie, kwaliteit en duurzaamheid. Alle wooneenheden zullen bijna-energieneutraal (BEN) zijn, dankzij de zonnepanelen en het duurzame stadswarmtenet van Mirom (vloerverwarming). Door het E-peil 20 geniet je bovendien van 100% korting op de OV gedurende 5 jaar! Residentie Linnerie (Blok C) aan de Stationsdreef bestaat uit 12 appartementen én 2 stapelwoningen, gaande van 72m² tot 134m², telkens met keuze uit 1-2-3 slaapkamers. Prijzen vanaf € 270.960 inclusief fietsenstallingen én berging. Excl. parking en aankoopkosten. Het aanbod biedt voldoende opportuniteiten voor investeerders, met minimaal rendement van minstens 2,5%. Er is een ondergronds garagecomplex met parkeerplaatsen, laadvoorzieningen, bergingen alsook een fietsenstalling (eveneens aanwezig bovengronds). De opstart van de werken is voorzien vanaf juli / 6% BTW mogelijk (onder voorwaarden). Voor meer info : roeselare@futurimmo.be - 0470 051 000.Price 270 960 € to 363 742 €
Livable surface 72 m² to 102 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2025
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
95 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Equipment
Alarm
No
Elevator
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of floors
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Balcony
No
Certificates and Compliance
Level E
20
Level K
0
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan