Apartment for sale - Roeselare RBU69688

Kokelaarstraat 19 9 8800 Roeselare

167 000 €

Save
Email Call
RBU69688

  • 2 Bedroom(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Kokelaarstraat 19 9 8800 Roeselare
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Apartment for sale - Roeselare?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In het stadscentrum van Roeselare, bieden we u dit gezellige en gerenoveerde appartement te koop aan. Het aangenaam ingerichte 2 slaapkamer-appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Zowel rustig als centraal gelegen nabij alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand van de Grote Markt, het station en het Noordhof-park.Op heden is het appartement verhuurd, dus tevens geschikt om aan te kopen als investering. Meer info over de huurmodaliteiten, kunt u verkrijgen bij ons kantoor. Jaarlijks bruto huurrendement van ca. 4,53%.Het pand werd met de nodige aandacht gerenoveerd in 2023. Daarnaast beschikt de residentie zelf over een gloednieuw dak sinds 2024. De huidige energiescore bedraagt 291 kWh/(m2jaar) - label C. De huidige eigenaars stelden alsook de elektrische installatie conform de huidige normen. Verwarming gebeurt met centrale verwarming op aardgas. De woonkamer is daarnaast ook uitgerust met een airco.De indeling van de ruimtes is als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten - apart hangtoilet - badkamer met inloopdouche en lavabo - 2 slaapkamers - lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek (groot raampartij in de leefruimte met zuidwestelijke lichtinval) - aanpalende, ingerichte keuken met voorraadberging - balkon met zuid-westoriëntatie.EXTRA: Men biedt u ook de mogelijkheid om een afzonderlijke garage aan te kopen gelegen achteraan de residentie. Meer info en prijs op aanvraag.Enkele troeven: Gunstig energielabel; Recent gerenoveerd in 2023; Dak vernieuwd in 2024; Mogelijkheid tot aankoop bijhorende garage; Tevens geschikt als opbrengsteigendom, met onmiddellijk rendement. Beschikbaarheid voor eigen gebruik mogelijk na opzeg/beëindiging huurovereenkomst of in samenspraak met huurder.Meer info of graag een bezichtiging gewenst? Bel Diksimmo op Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 167 000 €
  • Cadastral income: 820 €
  • Maintenance cost: 70 €
  • Monthly Rental Income: 722 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Fully renovated

Currently leased

No

Build Year

1974

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

79 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

4

Number of facades

2

Number of floors

4

Garden

Yes

Garden orientation

South

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

291 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20220629-0002632264-RES-2

Validity date EPC/PEB

29/06/2032

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU69688 Seller's ref.: 4195605 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Living

590 m 3' 590 m 1' 9'' 288 m 3' 288 m 3'

Preschools

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

518 m 1' 47'' 518 m 49'' 518 m 6' 518 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

518 m 1' 47'' 518 m 49'' 518 m 6' 518 m 6'

High schools

Go! Mska Roeselare

383 m 1' 21'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Motorways

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai

4.3 km 6'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

252 m 3'

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

252 m 3'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

252 m 3'

Train stations

Roeselare / Roulers

731 m 2' 59'' 842 m 1' 16'' 531 m 9' 721 m 9'

Airports

Wevelgem Airport

18.4 km 1º 9' 21.3 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Eva Roeselare 2

358 m 29''

Car-sharing system

Cambio - Az Delta Centrum

674 m 5' 674 m 8' 674 m 8'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Roeselare Station

1.1 km 13'

Supermarkets

Proxy Delhaize De Munt

455 m 2' 9'' 320 m 30'' 455 m 5' 455 m 5'

Colruyt Roeselare

821 m 4' 971 m 1' 33'' 616 m 10' 821 m 10'

Aldi Roeselare

1.1 km 5' 1.2 km 2' 2'' 726 m 12' 1 km 12'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31.5 km 22'

Museums

Musée De Folklore VIe Frontalière

30.2 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20.8 km 22'

Nearby cities

Only 28 minutes are needed to reach Wattrelos with your car. In just 22 minutes by car you can reach Mouscron. Kortrijk is only 22 minutes away by car. Only 26 minutes are needed to reach Tourcoing with your car.

Tourism

It will take you approximately 23 minutes to reach the museum "Musée De Folklore VIe Frontalière".An amusement park is 22 minutes away by car :"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"Want to play golf? You will find "Ieper Open Golf" at 22 minutes.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Roeselare" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Roeselare" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Roeselare / Roulers": reachable in 1 minute by car, or 9 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Eva Roeselare 2") is just 1 minute away by car.The A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) motorway is reachable in 6 minutes.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 17 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Az Delta Centrum" station where you can rent a shared vehicle just 8 minutes away by foot.You can find a shared bike station at 13 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Roeselare Station".

Education

If you are looking for a nursery, "De Living" it is 1 minute away by car.The closest high school is named "Go! Mska Roeselare" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", 2 minutes away by bike.

Show all Show less
Email Call