Apartment for sale - Westrozebeke RBU38391

Dorpsstraat 49 01.01 8840 Westrozebeke

334 950 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 128
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Dorpsstraat 49 01.01 8840 Westrozebeke

Are you searching for Apartment for sale - Westrozebeke?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Discover this exceptional opportunity to acquire a contemporary, spacious apartment nestled in the heart of Westrozebeke. Priced at €334,950, this elegant residence offers an ideal combination of modern comfort, energy efficiency, and a prime central location. Situated within the newly developed Residentie Gildhof, this property promises a high standard of living with its thoughtfully designed layout and high-quality features. With a livable area of 128 square meters, this apartment is perfect for families or individuals seeking ample space, comfort, and convenience. The building's innovative construction incorporates the latest energy-saving technologies such as underfloor heating powered by an air/water heat pump, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year while keeping energy costs low. Additionally, each unit benefits from private rainwater tanks of between 5,000 and 7,500 liters and photovoltaic solar panels installed on the roof to promote sustainability and reduce environmental impact. The apartment is located on the first floor of a modern, two-level building featuring two facades that provide abundant natural light and superb ventilation. The interior boasts three bedrooms, a fully equipped bathroom, and a separate toilet, all arranged efficiently to maximize the available space. The layout emphasizes practicality and comfort, with large windows that invite sunlight into every room and an optimal orientation to enhance living quality. A private terrace and garden facing west offer outdoor relaxation and enjoyment, making the most of Westrozebeke's tranquil ambiance. The residence is equipped with contemporary amenities such as a video intercom system and elevator access, ensuring convenience and security for residents. The quality craftsmanship extends to durable materials and sustainable design choices, including the reuse of existing bricks and façade stones, giving the building a timeless yet modern appearance. Located in a peaceful residential area, Westrozebeke provides an excellent environment for those seeking a balanced lifestyle close to Roeselare and Staden. The strategic positioning allows residents to enjoy easy access to local amenities, schools, shops, and recreational facilities. The neighbourhood’s residential zoning ensures a quiet atmosphere suitable for families or professionals. Delivered in the autumn of 2026, this property is an attractive investment opportunity—whether as a permanent residence, secondary home, or a secure addition to your property portfolio. With flexible options for customization to suit individual preferences and a special 6% purchase tax rate, this apartment represents excellent value for a high-quality new-build residence in Belgium. Contact us today to arrange a viewing or request additional information; our team is ready to assist you in making this exceptional property your new home.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 334 950 €
  • Monthly Rental Income: 900 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Residentie Gildhof

Residentie Gildhof

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Residentieel wonen in het centrum van Westrozebeke vlakbij Roeselare & Staden.Residentie GILDHOF is een kleinschalig én zeer energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 appartementen, 6 garages en 2 woningen. Het betreft telkens 3 ruime en lichtrijke  drieslaapkamerappartementen, gelegen op een unieke en centrale ligging in de schaduw van de kerk.Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en centrale ligging zijn de eigenschappen van deze residentie. Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; Veel lichtinval; Optimale oriëntatie; Tuin of ruim terras; ... Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze residentie.Op het gelijkvloers zijn er tevens ook 6 garageboxen voorzien. Telkens met een afmeting van +- 3.00 m x 5.74 m. Allen zijn ze voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort.De moderne lijn van het gebouw en de keuze van materialen (waarbij de nodige aandacht werd besteed aan duurzaamheid, door recup van bestaande bakstenen/gevelstenen) zorgen voor een hedendaagse en tijdloze uitstraling waarbij energiezuinigheid en kwaliteit hoog in het vaandel worden gedragen.De 3 appartementen hebben bewoonbare oppervlaktes variërende van 113 m² tot 128 m². De 2 woningen beschikken over woonoppervlaktes inclusief zolder van respectievelijk 174 m2 en 181 m2. Zowel voor wie op zoek is naar een ruim drieslaapkamerappartement of voor wie droomt van een comfortabele nieuwbouwwoning zijn er dus mogelijkheden binnen ons aanbod.Alle appartementen en woningen in Residentie Gildhof zijn uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, nl. vloerverwarming in combinatie met warmtepomp (lucht/water). Hierdoor geniet u heel het jaar door over een aangenaam binnenklimaat. Ieder appartement en woning zal beschikken over een privatieve regenwaterput van 5.000 L tot 7.500 L, alsook over zijn eigen fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak van de residentie. Voor de afwerking (materiaalkeuzes) heeft de bouwheer voldoende budget voorzien zodat u als koper kan genieten van mooie keuzes bij de leveranciers. Het lastenboek en de lijst van de leveranciers zijn te verkrijgen bij de makelaar. Uiteraard kan alles volledig op maat van de wensen van de klant afgewerkt worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats, een tweede verblijf of een veilige investering met groeiende meerwaarde. Kom langs op ons kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie 'Gildhof'.!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !! - >De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien in het najaar van 2026 (onder voorbehoud).Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement met 3 slaapkamers gelegen in een kleinschalige residentie of een stijlvolle, comfortabele nieuwbouwwoning? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be. Wij komen ook met plezier tot bij u langs voor een persoonlijke uitleg en voorstelling van het project.
Price 299 750 € to 379 500 €
Livable surface 116 m² to 181 m²
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : Residentie Gildhof_4015150

Price

334 950 €

Livable surface

128 m²

Floor of appartment

1

Number of facades

2


Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

128 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Heat pump

Yes

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

1

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Garden orientation

West

Terrace

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU38391 Seller's ref.: 4015150 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

376 m 4' 394 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Preschools

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

181 m 2' 43'' 204 m 20'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Elementary schools

Gemeentelijke Lagere School - Okido

184 m 40'' 1.7 km 2' 49'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

High schools

Go! Mska Roeselare

8.2 km 30' 9.2 km 10' 0 m 0'' 8.2 km 1º 38'

Motorways

A19: Kortrijk - Ieper

10.4 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

363 m 4'

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

401 m 5'

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

414 m 5'

Train stations

Roulers / Roeselare

9.4 km 35' 10.7 km 12' 0 m 0'' 9.4 km 1º 53'

Airports

Wevelgem Airport

23.3 km 1º 21' 28.3 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Delhaize Roeselare

9.5 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Weststraat

7.9 km 29' 0 m 0'' 7.8 km 1º 34'

Supermarkets

Spar Express Oostnieuwkerke

3.5 km 14' 3.5 km 4' 3.1 km 7' 3.5 km 42'

Okay Passendale

4.8 km 18' 4.8 km 6' 0 m 0'' 4.7 km 57'

Proxy Delhaize Staden

5 km 19' 6.8 km 7' 4.3 km 14' 5 km 0º 60'

Museums

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28.2 km 28'

Golfs

Ieper Open Golf

13.5 km 14'

Tourism

The "Ieper Open Golf" golf is 14 minutes away by car.It takes 28 minutes to reach the museum "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Delhaize Roeselare") is only 10 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Weststraat" station where you can rent a shared vehicle just 94 minutes away by foot.A SNCB station ("Roulers / Roeselare") is located 35 minutes away by bike, or 12 minutes by car.The motorway A19 (Kortrijk - Ieper) can be reached in 11 minutes.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 23 minutes.

Education

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.The closest high school is named "Go! Mska Roeselare" and is 10 minutes' away by car.Vrije Basisschool Oostnieuwkerke is the most convieniently located preschool: just 2 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a elementary school, "Gemeentelijke Lagere School - Okido" it is 2 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes by car), "Okay Passendale" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Staden" (7 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark with a stop 5 minutes away by foot.

Nearby cities

Wattrelos is 34 minutes away by car. Mouscron is only 29 minutes away by car. It takes approximately 32 minutes to reach Roeselare with your bike. Only 28 minutes are needed to reach Kortrijk with your car.

Show all Show less