• 2 Bedroom(s)
  • 1 Bathroom(s)

Description

L'agence immobilière Immo Leo, vous présente ce joli appartement, d'une surface habitable de 85 m2 et une surface total de 91,33 m2 situé à Ettelbruck.

Situation idéale, à quelques pas de la zone piétonne,
et à proximité de toutes les commodités, école fondamentale, lycées, maison relais, boutiques, magasins, boulangeries, banques, centres commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants et de la gare.

Proche de l'autoroute vers Kirchberg/Luxembourg-Ville et idéalement lié aux réseaux des transports publics.

L'appartement se trouve au deuxième étage et se compose comme suit:

• hall d'entrée
• débarras
• cuisine équipée avec salle à manger, séjour et accès à la terrasse
• deux chambres à coucher
• WC séparé
• salle de bain avec douche, WC et lavabo
• cave

Avec cet appartement, vous avez la possibilité d’acquérir une place de parking souterrain pour 32 500 €. Profitez du confort d’un stationnement sécurisé et abrité directement dans l'immeuble !

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Die Immobilienagentur Immo LEO präsentiert Ihnen, diese schöne Wohnung, mit einer Wohnfläche von 91,33 m2 gelegen in Ettelbruck.

Ideale Lage, wenige Meter zur Fußgängerzone und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Grundschule, Maison Relais, Lyzeum, Boutiquen, Geschäfte, Bäckereien, Banken, Einkaufszentren, Apotheken, Metzger, Restaurants und Bahnhof.

Nahe der Autobahn nach Kirchberg/Luxemburg-Ville und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Wohnung befindet sich auf dem 2ten Stockwerk und setzt wie folgt zusammen:

• Eingangshalle
• Abstellraum
• Einbauküche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse
• zwei Schlafzimmer
• separates WC
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Keller

Zu dieser Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 32.500 € zu erwerben. Sichern Sie sich diesen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt im Haus!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 580 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

2

Terrace

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

F

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBL42652 Seller's ref.: leo20240423 Report fraud

Points of interest

Train stations

Ettelbruck / Ettelbrück

962 m 3' 962 m 1' 40'' 576 m 7' 576 m 7'

Transports

A SNCB station ("Ettelbruck / Ettelbrück") is located 3 minutes away by bike, or 2 minutes by car.

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