Apartment for sale - Ettelbruck RBT33516

IMMOPROMOT Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce Charmant appartement 1 chambre au cœur d’Ettelbruck – Résidence Pierre Wiser
Idéalement situé au 1er étage d’une petite résidence de 8 unités, cet appartement
vous séduira par son emplacement central, à proximité immédiate des commodités,
commerces, transports en commun et accès autoroutiers.

L’appartement se compose comme suit :
• Un hall d’entrée accueillant,
• Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie,
• Une chambre spacieuse,
• Une cuisine séparée, entièrement équipée,
• Une salle de bain fonctionnelle,
• Une cave privative pour du rangement supplémentaire,
• Un garage fermé pour une voiture, inclus dans le prix.
Il est possible d’ajouter une chambre supplémentaire, selon la configuration actuelle du logement.

Le bien dispose d’un passeport énergétique de classe G/H.
La résidence est équipée d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au
quotidien. Toutes les pièces de l’appartement – le hall d’entrée, le séjour, la cuisine
séparée équipée, la chambre ainsi que la salle de bain – bénéficient d’un revêtement de
sol en carrelage, facile d’entretien et durable. La salle de bain est quant à elle
entièrement équipée, comprenant un lavabo, un WC et une baignoire, garantissant
fonctionnalité et confort.

Situé au cœur d’Ettelbruck, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique
dans une rue résidentielle calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants,
écoles et services de santé. La zone piétonne animée, avec ses nombreuses boutiques
et cafés, est accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique
et convivial.

La localisation de cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine
dynamique, accès facile aux transports, richesse culturelle et proximité avec la nature,
faisant d'Ettelbruck un lieu de vie idéal pour tous les profils. La résidence Pierre Wiser,
située au 35, rue Pierre Wiser (L-9092 Ettelbruck), se trouve dans un secteur résidentiel
calme, à proximité immédiate du centre-ville. Cette localisation offre un accès facile
aux commerces, écoles, services de santé et transports en commun, tout en
bénéficiant d'un environnement paisible.






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