Apartment for sale - Geraardsbergen RBU79450
Brugstraat 27 2
9500 Geraardsbergen
220 000 €
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Description
APPARTEMENT DE STANDING DE TYPE DUPLEX AVEC TERRASSE – SITUÉ DANS UNE RUE TRÈS CALME. La Visstraat est une rue très tranquille où la circulation (étroite) est pratiquement inexistante. Un lieu de vie paisible avec la Grand-Place et le centre commercial à deux pas. Cette résidence, accessible tant par la Brugstraat que par la Visstraat, est un projet de petite échelle achevé en 2023-2024. Elle a été entièrement rénovée sur une structure existante datant de 1980. Elle répond à toutes les exigences en matière de confort et de sécurité et avait auparavant été louée. Il s’agit toutefois également d’un appartement idéal pour les débutants. L’immeuble comporte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une chambre à l’avant, d’un vaste hall d’entrée/escalier ainsi que de la salle de bains avec douche à l’italienne. Au premier étage se trouvent le séjour avec cellier/local technique attenant et, de l’autre côté, la cuisine moderne intégrée. Une terrasse extérieure couverte, sécurisée par des garde-corps en verre, offre un véritable bol d’air dans cette rue paisible. PEB extrêmement favorable, niveau A ; installation électrique conforme. Chauffage via pompe à chaleur. Une visite vous en dira long ! Cédric vous expliquera tout. Appelez le bureau pour un rendez-vous : Tel 054 41 25 00 .
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Financial details
- Price: 220 000 €
- Cadastral income: 1 050 €
- Maintenance cost: 54 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
16 m²
Livable surface
85 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
99 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
03/12/2031
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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