Bungalow for sale - Orp-Jauche VBC91426
Avenue Henri Pirard 9 1350 Orp-Jauche
249 000 €
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Description
À vendre à Orp-le-Grand : bungalow 4 façades à rénover, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain de 848 m² orienté sud-ouest. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 110 m² (surface totale de 130 m²) et se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un grand séjour lumineux de 34 m², d’une cuisine non équipée, de trois chambres (entre 9 et 13,7 m²), d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, d’un abri de jardin et d’un garage pouvant accueillir une voiture. Au moins deux emplacements de parking extérieurs sont également disponibles.
Le bien dispose d’un jardin clôturé et plat à l’avant, à l’arrière et sur les côtés, offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable. L’ensemble de la maison bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, de châssis en bois à simple vitrage, et d’un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. La toiture en tuiles en terre cuite est en bon état.
La maison bénéficie d’une excellente situation géographique : arrêt de bus à 150 m, accès autoroute à 4 km, écoles et commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.). Malgré la nécessité de travaux de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’habitation sur mesure.
PEB G - 527 kWh/m2.an - 59090 kWh/an - N° du rapport 20250514030691.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Show all Show less
Le bien dispose d’un jardin clôturé et plat à l’avant, à l’arrière et sur les côtés, offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable. L’ensemble de la maison bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, de châssis en bois à simple vitrage, et d’un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. La toiture en tuiles en terre cuite est en bon état.
La maison bénéficie d’une excellente situation géographique : arrêt de bus à 150 m, accès autoroute à 4 km, écoles et commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.). Malgré la nécessité de travaux de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’habitation sur mesure.
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 909 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1974
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
110 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Office surface
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Simple glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
678 m²
Garden orientation
North-east
Total land surface
848 m²
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
527 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59090 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/05/2035
CO2 emission
131
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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