Bungalow te koop - Orp-Jauche VBC91426

Avenue Henri Pirard 9 1350 Orp-Jauche

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Henri Pirard 9 1350 Orp-Jauche

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Orp-Jauche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
À vendre à Orp-le-Grand : bungalow 4 façades à rénover, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain de 848 m² orienté sud-ouest. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 110 m² (surface totale de 130 m²) et se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un grand séjour lumineux de 34 m², d’une cuisine non équipée, de trois chambres (entre 9 et 13,7 m²), d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, d’un abri de jardin et d’un garage pouvant accueillir une voiture. Au moins deux emplacements de parking extérieurs sont également disponibles.

Le bien dispose d’un jardin clôturé et plat à l’avant, à l’arrière et sur les côtés, offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable. L’ensemble de la maison bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, de châssis en bois à simple vitrage, et d’un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. La toiture en tuiles en terre cuite est en bon état.

La maison bénéficie d’une excellente situation géographique : arrêt de bus à 150 m, accès autoroute à 4 km, écoles et commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.). Malgré la nécessité de travaux de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’habitation sur mesure.

PEB G - 527 kWh/m2.an - 59090 kWh/an - N° du rapport 20250514030691.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

678 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

848 m²

Diepte perceel

48 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

527 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59090 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2035

CO2-uitstoot

131

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91426 Ref. verkoper: 6778106 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magali Van Den Eynde

1,5 km 5' 1,8 km 2' 4'' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

8,2 km 28' 10,7 km 10' 7,2 km 52' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

122 m 1' 28''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

122 m 1' 28''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

144 m 1' 44''

Treinstations

Neerwinden

7,2 km 26' 8,2 km 11' 6,2 km 39' 7,2 km 1º 26'

Laadstations

Rue De La Gare

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Landen Station

8 km 29' 7 km 28' 8 km 1º 36'

Winkels

Okay Orp

2,2 km 7' 2,2 km 2' 24'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Intermarché Hélécine

2,6 km 9' 2,6 km 2' 34'' 2,3 km 9' 2,6 km 31'

Spar Hélécine

5,2 km 20' 5,5 km 6' 4 km 35' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,6 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

4,7 km 5'

Kastelen

Château Féodal De Moha

30,6 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

11,3 km 11'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Landen Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Neerwinden") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 33 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

Beringen is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Hannut" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Magali Van Den Eynde" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Orp (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hélécine (3 minuten rijden), Spar Hélécine (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

OLGHP9 - Controle electrique (1).pdf

Download

OLGHP9 - PEB (1).pdf

Download

OLGHP9 - Livret de presentation.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download