Huis te koop
1350 Folx-les-Caves
Deze karaktervolle eengezinswoning met 3 gevels is gelegen aan de Place de Folx-les-Caves 3 in het pittoreske dorp Folx-les-Caves, en wordt aangeboden voor 265.000 €. De woning werd in 2021 gerenoveerd en beschikt over een recente dakstructuur, een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C en centrale mazoutverwarming met een ketel uit 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning praktische en comfortabele leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer van circa 30 m² met een kachel, een Amerikaanse keuken van ongeveer 12,40 m², een grote inkomhal van 17 m² met vestiaire en een praktische wasruimte van circa 12 m² die ook extra bergruimte voorziet. Bovendien is er een afgesloten garage aanwezig met plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 en 16,7 m², een nachthal en een royale badkamer van circa 12,8 m² voorzien van dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een zolderruimte van circa 32 m² die nog kan worden ingericht als derde slaapkamer met dressing en badkamer, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Verder zijn er ook kelderruimtes van ongeveer 20 m² en diverse buitenafdelingen zoals een atelier en tuinhuis. De woning ligt op een perceel van 463 m² met een terras van 42 m², georiënteerd op het oosten, en beschikt over een extra buitenparkeerplaats. Folx-les-Caves is een aangename locatie om te wonen in de regio Waals-Brabant, waar rust en karakter hand in hand gaan. Deze woning is momenteel niet verhuurd, maar biedt ook investeringsmogelijkheden met een geschatte maandelijkse huuropbrengst van 1.150 euro in de huidige staat. Er zijn nog enkele afwerkingen nodig en de elektrische installatie moet conform worden gemaakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met New Tendances Immobilière via het nummer ### Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze eigendom met veel potentieel in Folx-les-Caves.