Huis te koop - Orp-le-Grand RBW61940

Rue Edmond Jadot 2 1350 Orp-le-Grand

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW61940

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Edmond Jadot 2 1350 Orp-le-Grand
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Orp-le-Grand?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur du village d'Orp-le-Grand, cette spacieuse maison 3 façades séduira les amateurs de volumes et de calme. Développant une surface totale de plus de 320 m², dont environ 162 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour une famille, une profession libérale ou toute personne à la recherche d'un bien aux multiples possibilités.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m², parfait pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, quatre chambres de belles dimensions et une salle de bains composent l'espace nuit. Les deux grands greniers aménageables représentent un véritable atout et offrent un important potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Le bien dispose également d'une cave, d'un agréable jardin de près de 180 m² et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un avantage rare et particulièrement apprécié.
La maison est équipée de châssis en PVC et aluminium à double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'un adoucisseur d'eau. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, elle constitue une excellente base grâce à sa structure, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.

Enfin, sa situation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, de la E40, d'une gare, des commerces et des écoles, elle offre un quotidien pratique tout en bénéficiant du charme d'un village apprécié. Une opportunité idéale pour créer une maison à votre image dans un environnement agréable.

PEB E – 374 kWh/m².an - 80 205 kWh/an (20260205042997)

Intéressé(e) ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 845 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

179 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

362 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80205 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/02/2036

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61940 Ref. verkoper: 7319469 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magali Van Den Eynde

1,6 km 5' 1,9 km 2' 9'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

8,2 km 28' 10,7 km 10' 7,2 km 53' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

74 m 53''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

225 m 2' 42''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

225 m 2' 42''

Treinstations

Neerwinden

7,1 km 26' 8,3 km 11' 6,2 km 31' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Rue De La Gare

5,3 km 6'

Winkels

Okay Orp

2,3 km 8' 2,3 km 2' 29'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Hélécine

2,5 km 8' 2,6 km 2' 39'' 2,3 km 9' 2,5 km 30'

Spar Helecine

5,1 km 19' 5,6 km 6' 4 km 35' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,6 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

4,8 km 5'

Kastelen

Château Féodal De Moha

30,6 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

11,4 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Edmond Jadot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Orp (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hélécine (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Helecine (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 33 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Magali Van Den Eynde", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Hannut" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neerwinden", op 11 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luik in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

olgej2 - peb.pdf

Download

olgej2 - pv electrique.pdf

Download

E-mail Bellen