Maison à vendre - Orp-le-Grand RBW61940
270 000 €
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Description
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m², parfait pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, quatre chambres de belles dimensions et une salle de bains composent l'espace nuit. Les deux grands greniers aménageables représentent un véritable atout et offrent un important potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Le bien dispose également d'une cave, d'un agréable jardin de près de 180 m² et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un avantage rare et particulièrement apprécié.
La maison est équipée de châssis en PVC et aluminium à double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'un adoucisseur d'eau. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, elle constitue une excellente base grâce à sa structure, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.
Enfin, sa situation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports en commun, de la E40, d'une gare, des commerces et des écoles, elle offre un quotidien pratique tout en bénéficiant du charme d'un village apprécié. Une opportunité idéale pour créer une maison à votre image dans un environnement agréable.
PEB E – 374 kWh/m².an - 80 205 kWh/an (20260205042997)
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Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 845 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
179 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
362 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80205 kWh/an
Date de validité PEB
05/02/2036
Emission de CO2
92
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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