Video

Huis te koop, Orp-le-Grand VBE52872

Rue emile looze 9, 1350 Orp-le-Grand

335 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 59 m² Terras

Beschrijving

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ...

Située dans une rue en cul-de-sac, au cœur du paisible village de Maret (Orp-le-Grand), cette maison de caractère de 139m² habitable séduira les amateurs de calme, de charme et de nature. Son environnement privilégié et sa magnifique vue dégagée sur les campagnes en font un bien rare à découvrir.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un wc, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée ainsi que d'un chaleureux salon agrémenté de pierres de Gobertange, ouvert sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 59 m², idéales pour les beaux jours, situé sur 'un vaste terrain de 13 ares 39 centiares.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (16, 13, 11 et 11 m²), ainsi que d'une salle de douche avec un wc.

Un carport permettant le stationnement de deux véhicules complète le bien.

Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, toiture rénovée il y a 7 ans, chauffage par poêle au mazout dans le salon et au bois dans la salle à manger, installation électrique non conforme. PEB E – 384 kWh/m².an (n°20260119030496), conso. théorique de 56.864 kWh/an, émissions de CO₂ : 57 kg.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1876

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 335 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 139 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte kantoor 15 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 14 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 1 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 914 m²

Oriëntatie tuin Oost

Terras Ja

Oppervlakte terras 59 m²

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 1039 m²

Diepte perceel 50 m

Breedte voorkant terrein 1 m

Aansluiting riolering Nee

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 384 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 56864 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/01/2036

CO2-uitstoot 57

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret (nl).pdf Download

olgel9 - rapport electrique (2) (1).pdf Download

Ref. Immovlan: VBE52872 Ref. verkoper: 7802764 Laatst gewijzigd: 10/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Magali Van Den Eynde Kinderdagverblijven

1,9 km · 8' 2,3 km · 2' 44'' 1,1 km · 23' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 30'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 30'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Athenee Royal Hannut Middelbare scholen

8,2 km · 28' 10,5 km · 10' 7 km · 1º 6' 8,2 km · 1º 38'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,6 km · 4'

148 - Gembloux - Landen Bus

232 m · 2' 47''

26 - Jodoigne - Ezemaal

232 m · 2' 47''

610 - Hannut - Jodoigne

254 m · 3'

Neerwinden Treinstations

7 km · 25' 8 km · 11' 6,1 km · 51' 7 km · 1º 24'

Rue De La Gare Laadstations

5,3 km · 6'

Cambio - Pepijn-Grumstraat Autodelen

7,5 km · 27' 6,8 km · 22' 7,5 km · 1º 30'

Winkelen

Intermarché Hélécine Winkels

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 24'' 2,2 km · 9' 2,4 km · 28'

Okay Orp

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 32'' 2,2 km · 28' 2,3 km · 28'

Spar Hélécine

5,1 km · 28' 5,3 km · 6' 4,1 km · 41' 5,1 km · 1º 2'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

9,4 km · 8'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

4,5 km · 5'

Château Féodal De Moha Kastelen

30,4 km · 32'

Avernas Golf Club Golfen

11,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Beringen

61,1 km · 47' 45,8 km · 3º 4'

Seraing

50,9 km · 34' 45,6 km · 3º 9'

Hasselt

41,6 km · 37' 36,1 km · 2º 11'

Leuven

41 km · 29' 30,9 km · 1º 52'

Namen

32,6 km · 33' 31 km · 1º 55'

Luik

46,4 km · 30' 45 km · 2º 42'

Onderwijs

Wonen bij Rue Emile Looze biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Hannut" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Magali Van Den Eynde" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Hélécine (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Orp (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Hélécine (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neerwinden", op 11 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 4 minuten.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 8 minuten afstand.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 32 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 610 - Hannut - Jodoigne, 148 - Gembloux - Landen, 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Huis te koop, Orp-le-Grand VBE52872

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Orp-le-Grand?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Orp-le-Grand VBE52872

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Orp-le-Grand?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Orp-le-Grand?