Maison à vendre - Orp-le-Grand VBE52872
335 000 €
- 4 Chambre(s)
- 139 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Située dans une rue en cul-de-sac, au cœur du paisible village de Maret (Orp-le-Grand), cette maison de caractère de 139m² habitable séduira les amateurs de calme, de charme et de nature. Son environnement privilégié et sa magnifique vue dégagée sur les campagnes en font un bien rare à découvrir.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec un wc, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée ainsi que d'un chaleureux salon agrémenté de pierres de Gobertange, ouvert sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 59 m², idéales pour les beaux jours, situé sur 'un vaste terrain de 13 ares 39 centiares.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (16, 13, 11 et 11 m²), ainsi que d'une salle de douche avec un wc.
Un carport permettant le stationnement de deux véhicules complète le bien.
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, toiture rénovée il y a 7 ans, chauffage par poêle au mazout dans le salon et au bois dans la salle à manger, installation électrique non conforme. PEB E – 384 kWh/m².an (n°20260119030496), conso. théorique de 56.864 kWh/an, émissions de CO₂ : 57 kg.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1876
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
139 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
15 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
1 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
914 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
59 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
1039 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
1 m
Raccordé aux égouts
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
384 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56864 kWh/an
Date de validité PEB
19/01/2036
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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