!!NEUER PREIS!! Sehr schöner Bungalow mit Garten und Garage auf einem 536 m² großen Grundstück, gelegen Schleifmühle 11 in Gemmenich, unweit von Wald und Wanderwegen sowie vom Zentrum, in einer ruhigen Wohnstraße.
Am Dreiländereck und in der Nähe der Annehmlichkeiten Deutschlands und der Niederlande gelegen, befindet sich diese Immobilie auch nur wenige Kilometer von Kelmis und Aubel entfernt.
Aufteilung:
Schöner Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen des Hauses, Garderobenecke, separate Toilette, schöne Einbauküche aus massiver Eiche, teiloffen zum hellen Wohnzimmer mit Pelletofen. Vom Flur gelangt man zum renovierten Duschbad (mit Waschtisch und Dusche) sowie zu drei schönen Schlafzimmern.
Die erste, sonnige Terrasse mit Markise ist von der Küche aus zugänglich; dahinter erstreckt sich der Garten mit einer zweiten, erhöhten Terrasse und einem Gartenhaus.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie der Heizraum mit der zentralen Ölheizung und dem Öltank.
Ausstattung: Die Fenster sind durchgehend aus Holz und mit Rollläden versehen, die Heizung erfolgt zentral mit Öl, ein Pelletofen sorgt für mehr Gemütlichkeit im Wohnzimmer, das Badezimmer wurde renoviert, und das Dach vor einigen Jahren neu überdeckt.
Dieser schöne, hervorragend gepflegte Bungalow bietet angenehmes Wohnen auf einer Ebene!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Contact oder Tel +32 87 78 50 78 .
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Settling near Schleifmühle means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 16 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath-Frontiere" train station is under 11 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
A 29 minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.
Looking for an activity? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" is 25 minutes away by car.
The "Golfclub Mergelhof" golf is 6 minutes away by car.
It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
"Fort Eben-Emael" is 38 minutes away.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For after-school activities or daily drop-offs, "College Notre-Dame" (high school) is conveniently located 11 minutes away on foot.
Looking for a nursery for your children? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Alsdorf is easily accessible by car, just 28 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Kerkrade in 20 minutes, convenient for daily life.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 710 - Eupen - Kelmis, 713 - Henri-Chapelle - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals with a stop reachable in under 7 minutes on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (6 minutes by car), "Aldi La Calamine" (7 minutes by car).
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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