!!NEUER PREIS!! Sehr schöner Bungalow mit Garten und Garage auf einem 536 m² großen Grundstück, gelegen Schleifmühle 11 in Gemmenich, unweit von Wald und Wanderwegen sowie vom Zentrum, in einer ruhigen Wohnstraße.
Am Dreiländereck und in der Nähe der Annehmlichkeiten Deutschlands und der Niederlande gelegen, befindet sich diese Immobilie auch nur wenige Kilometer von Kelmis und Aubel entfernt.
Aufteilung:
Schöner Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen des Hauses, Garderobenecke, separate Toilette, schöne Einbauküche aus massiver Eiche, teiloffen zum hellen Wohnzimmer mit Pelletofen. Vom Flur gelangt man zum renovierten Duschbad (mit Waschtisch und Dusche) sowie zu drei schönen Schlafzimmern.
Die erste, sonnige Terrasse mit Markise ist von der Küche aus zugänglich; dahinter erstreckt sich der Garten mit einer zweiten, erhöhten Terrasse und einem Gartenhaus.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie der Heizraum mit der zentralen Ölheizung und dem Öltank.
Ausstattung: Die Fenster sind durchgehend aus Holz und mit Rollläden versehen, die Heizung erfolgt zentral mit Öl, ein Pelletofen sorgt für mehr Gemütlichkeit im Wohnzimmer, das Badezimmer wurde renoviert, und das Dach vor einigen Jahren neu überdeckt.
Dieser schöne, hervorragend gepflegte Bungalow bietet angenehmes Wohnen auf einer Ebene!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Contact oder Tel +32 87 78 50 78 .
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Living near Schleifmühle offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, the nearest stop being 7 minutes away on foot.
Alsdorf is easily accessible by car, just 28 minutes away. Need to reach Herzogenrath? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 39 minutes by car.
The trip to high school "College Notre-Dame" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
For after-school activities or daily drop-offs, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (nursery) is conveniently located 12 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath-Frontiere" train station is under 11 minutes away by car.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
A plus for long-distance travel: the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is only 16 minutes away.
The museum "Musée Vieille Montagne" is nearby (7 minutes drive).
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 29 minutes drive away.
There is an amusement park 38 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".
The "Golfclub Mergelhof" golf course is 6 minutes away by car.
In 25 minutes you can reach the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activity.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (6 minutes by car), "Aldi La Calamine" (7 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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