!!NOUVEAU PRIX!! Beau bungalow avec jardin et garage, sur sa parcelle de 536 m², situé non loin du centre du village de Gemmenich, Schleifmühle 11, proche de la forêt et des sentiers de promenade, dans une ruelle résidentielle calme.
Proche des Trois Frontières et des facilités qu’offrent l’Allemagne et les Pays-Bas, ce bien se trouve également à quelques petits kilomètres de La Calamine et Aubel.
Composition du bien :
Hall d’entrée accueillant qui permet l’accès à toutes les pièces de la maison, wc séparé, coin vestiaire, belle cuisine équipée en chêne massif semi-ouverte sur le lumineux living équipé d’un poêle à pellets.
Le hall de nuit dessert la salle de douche rénovée (composée d’un meuble lavabo et d’une douche), ainsi que 3 belles chambres à coucher.
La première terrasse idéalement ensoleillée, équipée d’une marquise, est accessible par la cuisine ; le jardin avec sa seconde terrasse surélevée qui devance l’abri de jardin se trouve dans son prolongement.
Le sous-sol est composé d’un garage avec accès pour machine à laver, d’une cave de rangement, et de l’espace chaufferie avec la chaudière centrale au mazout et sa cuve à mazout.
Equipements :
Les fenêtres sont en bois avec volets partout, le chauffage est central au mazout, un poêle à pellets augmente le charme du séjour, la salle de bain est rénovée, la toiture a été recouverte il y a quelques années.
Ce beau bungalow est superbement entretenu et offre un agréable espace de vie de plein pied !
Renseignements complémentaires en nos bureaux – Contact – Tel 087/78.50.78
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Ce bien, situé près de Schleifmühle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 713 - Henri-Chapelle - Kelmis, 396 - Eupen - Vaals, 710 - Eupen - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
À quelques minutes en voiture, "College Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (6 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (7 minutes en voiture).
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 16 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 25 minutes en voiture.
Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 29 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 7 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 6 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 38 minutes de route : "Fort Eben-Emael".
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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