Prachtige bungalow met tuin en garage, gelegen op een perceel van 536 m² nabij het centrum van het dorp Gemmenich, Schleifmühle 11, vlakbij het bos en wandelpaden, in een rustige woonstraat.
Dicht bij het drielandenpunt en de voorzieningen van Duitsland en Nederland, en op slechts enkele kilometers van Kelmis en Aubel.
Indeling:
Een mooie inkomhal, een aparte toilet, een prachtige ingerichte keuken van massief eikenhout, halfopen naar de lichte woonkamer met pelletkachel. De hal leidt naar de gerenoveerde badkamer (met wastafel en douche) en drie mooie slaapkamers.
Het eerste terras, ideaal zonnig en voorzien van een zonnescherm, is bereikbaar vanuit de keuken; daarachter ligt de tuin, met een tweede verhoogd terras dat aansluit op het tuinhuisje.
De kelder omvat een garage met aansluiting voor een wasmachine, een bergruimte en de stookruimte met de cv-ketel en olietank.
Inrichting:
De ramen zijn van hout met rolluiken overal, de verwarming is centraal op olie, een pelletkachel draagt bij aan de charme van de woonkamer, de badkamer is gerenoveerd en het dak is een paar jaar geleden vervangen.
Deze prachtige bungalow is uitstekend onderhouden en biedt comfortabele gelijkvloerse woonruimte!
Voor meer informatie kunt u contact met ons kantoor opnemen – Contact – Tel +32 87 78 50 78 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Schleifmühle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op 7 minuten loopafstand.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (7 minuten rijden).
U vindt een "Fort Eben-Emael" op 38 minuten afstand met de auto.
In 25 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
De "Golfclub Mergelhof"golfbaanligt op 6 minuten afstand.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 29 minuten rijden.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 12 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Notre-Dame" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Calamine (6 minuten rijden), Colruyt La Calamine (6 minuten rijden), Aldi La Calamine (7 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Alsdorf in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 16 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath-Frontiere" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan