Chalet for sale - Braine-le-Château VBD32522 Option
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Description
Implantée sur une belle parcelle arborée de 13a11, la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, propice au repos ou à toute activité tournée vers le calme et le ressourcement.
Le chalet se compose d’un séjour lumineux avec une cassette au bois, apportant chaleur et ambiance conviviale, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie.
À l’extérieur, une vaste terrasse surplombe un jardin préservé, véritable cocon de nature, où il est possible de profiter du chant des oiseaux, de la lumière filtrée par les arbres, et de l’énergie paisible du lieu. Le bien dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Ce cadre exceptionnel, à la fois isolé et pourtant à quelques minutes du centre et de toutes ses commodités, conviendra parfaitement à des profils en quête d’équilibre entre vie pratique et connexion à la nature. Le bien est équipé d’un chauffage électrique, électricité non-conforme et PEB "G".
Le terrain offre une possibilité intéressante d’aménagement: sous réserve de l’accord de l’urbanisme, il est envisageable d’y construire une seconde habitation tout en conservant une seule adresse.
*** FOAPD 349.000 € ***.
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Financial details
- Price: 349 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Livable surface
90 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
850 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Total land surface
1311 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
398 kWh/m²/year
CO2 emission
6
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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