Chalet for sale - Braine-le-Château VBD32522

Rue aux Esprits 14 1440 Braine-le-Château

Make offer from 349 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Bedroom(s)
  • 90
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue aux Esprits 14 1440 Braine-le-Château

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Description

Idéalement situé à la lisière du Bois de Hal, ce chalet à rénover est une opportunité rare pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie paisible, entouré de verdure et baigné de sérénité.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 13a11, la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, propice au repos ou à toute activité tournée vers le calme et le ressourcement.
Le chalet se compose d’un séjour lumineux avec une cassette au bois, apportant chaleur et ambiance conviviale, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie.

À l’extérieur, une vaste terrasse surplombe un jardin préservé, véritable cocon de nature, où il est possible de profiter du chant des oiseaux, de la lumière filtrée par les arbres, et de l’énergie paisible du lieu. Le bien dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs.

Ce cadre exceptionnel, à la fois isolé et pourtant à quelques minutes du centre et de toutes ses commodités, conviendra parfaitement à des profils en quête d’équilibre entre vie pratique et connexion à la nature. Le bien est équipé d’un chauffage électrique, électricité non-conforme et PEB "G".

Le terrain offre une possibilité intéressante d’aménagement: sous réserve de l’accord de l’urbanisme, il est envisageable d’y construire une seconde habitation tout en conservant une seule adresse.

*** FOAPD 349.000 € ***.

Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Show all Show less

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

9 m²

Surface bedroom 2

8 m²

Livable surface

90 m²

Furnished

No

Surface of living-room

45 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

4

Garden

Yes

Surface garden

850 m²

Garden orientation

North

Terrace

Yes

Total land surface

1311 m²

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

398 kWh/m²/year

CO2 emission

6

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Christine Lemestre

1.9 km 6' 2.2 km 4' 1.3 km 23' 1.9 km 23'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

2 km 7' 2.1 km 3' 1.4 km 23' 2 km 24'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

2 km 7' 2.1 km 3' 1.4 km 23' 2 km 24'

High schools

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

5.1 km 22' 6.3 km 9' 4.2 km 33' 5 km 1º 1'

Motorways

R0 Brussels ring

942 m 1' 41''

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

4.8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

1.2 km 15'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1.7 km 20'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

1.7 km 21'

Train stations

Lembeek

5.5 km 20' 8.1 km 10' 4.8 km 52' 5.5 km 1º 6'

Charging stations

Renault Motors Wauthier

3.5 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Begraafplaats Dworp

4.7 km 21' 3.8 km 57' 4.7 km 57'

Supermarkets

Colruyt Braine-Le-Château

2.5 km 8' 2.6 km 4' 1.7 km 25' 2.5 km 30'

Lidl Braine-Le-Château

2.7 km 9' 2.8 km 4' 2 km 27' 2.7 km 33'

Delhaize Filature

3.4 km 15' 3.8 km 6' 2.7 km 29' 3.2 km 39'

Amusement parks

Site Experience Brussels

24.7 km 26'

Museums

Musée Wellington

11 km 14'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

14 km 14'

Activities

Fondation Folon

23.2 km 21'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34.1 km 25'

Castles

Porte De Hal

22.2 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11.8 km 15'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 7 minutes away by bike.Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire is the most convieniently located high school: just 22 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Christine Lemestre", in fewer than 4 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 47 minutes to reach Dendermonde with your car. La Louvière is only 23 minutes away by car. In 34 minutes you can reach Aalst. Mons is 37 minutes away by car.

Tourism

It takes 14 minutes to reach the museum "Musée Wellington"."Site Experience Brussels" is 26 minutes away.You will find the "Porte De Hal" castle just 22 minutes away.Looking for an activity? There are "Fondation Folon" to 21 minutes by car.A15There is a boat trip just 25 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 14 minutes with a car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Braine-Le-Château" (4 minutes by car), "Lidl Braine-Le-Château" (4 minutes by car), "Delhaize Filature" (6 minutes by car).

Transports

About 21 minutes bike away, you will find the "Cambio - Begraafplaats Dworp" station.A SNCB station ("Lembeek") is located 20 minutes away by bike, or 10 minutes by car.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Renault Motors Wauthier") for your electric car.To reach R0 (Brussels ring) you only need 2 minutes and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is reachable in 6 minutes.

Public transports

The closest bus lines are TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle with a stop 15 minutes away by foot, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize with a stand 20 minutes’ walk away, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château with a stop reachable in fewer than 21 minutes as a pedestrian.

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