Chalet for sale - Hogne VBD04795 Option
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Description
Honesty vous propose, dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement boisé, ce charmant chalet de plain-pied situé à Hogne, à deux pas de Marche-en-Famenne. Une opportunité rare pour les amateurs de nature souhaitant allier calme et accessibilité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et le potentiel de ce bien. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle de bain. L’ensemble, bien entretenu, pourrait bénéficier de quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme et s’adapter à vos envies.
À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, donnant sur un jardin verdoyant et soigneusement entretenu. Un véritable cocon au cœur de la nature.
Le chalet bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité des écoles, des transports en commun, des commodités de Marche-en-Famenne, ainsi qu’un accès direct à la Nationale 4, pour rejoindre facilement Namur, Luxembourg ou Bruxelles.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une seconde résidence au calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.
Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 084/456458 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.
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Financial details
- Cadastral income: 525 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
1978
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
18 m²
Livable surface
84 m²
Furnished
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1252 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1365 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
520 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50502 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/06/2035
CO2 emission
10545
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/03/2024
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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