Chalet for sale - Durbuy VBC98073

all?e de la haute famenne 121 6940 Durbuy

315 000 €

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VBC98073
  • 3 Bedroom(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
all?e de la haute famenne 121 6940 Durbuy
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Description

DURBUY : ISIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe chalet rénové avec des matériaux de qualité et complètement isolé, niché au cœur de la magnifique région de Durbuy. Que vous cherchiez un lieu pour vous ressourcer ou un bien à fort potentiel de location touristique, cette propriété est idéale.Ce chalet offre des espaces de vie conviviaux avec une cuisine équipée, un salon chaleureux doté d’un coin feu et une élégante salle à manger. Vous y trouverez également trois chambres et une salle de douche neuve.Pour vos moments de relaxation, un sauna indépendant avec douche privée est à votre disposition. À l’extérieur, une grande terrasse orientée plein sud et un jardin accueillant vous attendent pour profiter du cadre naturel.Ce bien propose également des aménagements pratiques : accessibilité PMR, quatre places de parking et même la possibilité d’accueillir un mobil-home. Conforme pour l’hébergement touristique, il présente un excellent rendement locatif. Situé dans un cadre idyllique, ce chalet allie charme, confort et fonctionnalité. Il est vendu meublé et équipé. Certificat énergétique : PEC C ( 20250305004325- 233 kWh/m2.an).Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Isabelle au Tel 0477/521065 ou par email à Contact .

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Financial details

  • Price: 315 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

95 m²

Furnished

Yes

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Garden

Yes

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Total land surface

938 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

20250305004325

CO2 emission

57

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2.6 km 11' 3.3 km 6' 1.5 km 31' 2.6 km 31'

Preschools

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2.6 km 12' 2.8 km 5' 1.9 km 28' 2.6 km 31'

Elementary schools

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2.6 km 12' 2.8 km 5' 1.9 km 28' 2.6 km 31'

High schools

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2.5 km 12' 2.7 km 5' 1.9 km 27' 2.5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2.4 km 29'

Train stations

Barvaux

1.9 km 9' 2.1 km 4' 1.5 km 22' 1.9 km 22'

Charging stations

Trafic Shop

3.2 km 6'

Supermarkets

Trafic Barvaux

3 km 12' 3.3 km 6' 1.8 km 30' 2.6 km 31'

Carrefour Market Barvaux

3 km 12' 3.3 km 6' 1.9 km 30' 2.6 km 32'

Aldi Durbuy

3.5 km 16' 3.9 km 7' 1.9 km 34' 2.9 km 34'

Amusement parks

Labyrinthe

3.8 km 7'

Museums

Musée Des Mégalithes

2.4 km 5'

Activities

Centre Riveo

12.6 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11.3 km 15'

Castles

Château-Fort De Logne

11.4 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1.6 km 5'

Nearby cities

In 48 minutes you can reach Verviers. It takes about 39 minutes to reach Seraing with your car. In 49 minutes you can reach Namur. Liège is 47 minutes away by car.

Tourism

You will find the "Château-Fort De Logne" castle just 16 minutes away.Just 14 minutes away is the "Centre Riveo"."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf can be reached in 5 minutes by car."Labyrinthe" is 7 minutes away.The museum "Musée Des Mégalithes" is nearby (5 minutes drive).Want to go kayaking? There is "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" just 15 minutes away.

Education

The closest nursery is named "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" and is 6 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 12 minutes away by bike.Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval is the most convieniently located high school: just 30 minutes away as a pedestrian.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal with a stop 7 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan with a stand 29 minutes’ walk away.

Transports

In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Trafic Shop") for your electric car.A SNCB station ("Barvaux") is located 9 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Trafic Barvaux" (6 minutes by car), "Carrefour Market Barvaux" (6 minutes by car), "Aldi Durbuy" (7 minutes by car).

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