Chalet à vendre - Durbuy VBC98073

all?e de la haute famenne 121 6940 Durbuy

315 000 €

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VBC98073
  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DURBUY : ISIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe chalet rénové avec des matériaux de qualité et complètement isolé, niché au cœur de la magnifique région de Durbuy. Que vous cherchiez un lieu pour vous ressourcer ou un bien à fort potentiel de location touristique, cette propriété est idéale.Ce chalet offre des espaces de vie conviviaux avec une cuisine équipée, un salon chaleureux doté d’un coin feu et une élégante salle à manger. Vous y trouverez également trois chambres et une salle de douche neuve.Pour vos moments de relaxation, un sauna indépendant avec douche privée est à votre disposition. À l’extérieur, une grande terrasse orientée plein sud et un jardin accueillant vous attendent pour profiter du cadre naturel.Ce bien propose également des aménagements pratiques : accessibilité PMR, quatre places de parking et même la possibilité d’accueillir un mobil-home. Conforme pour l’hébergement touristique, il présente un excellent rendement locatif. Situé dans un cadre idyllique, ce chalet allie charme, confort et fonctionnalité. Il est vendu meublé et équipé. Certificat énergétique : PEC C ( 20250305004325- 233 kWh/m2.an).Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Isabelle au Tel 0477/521065 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

938 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250305004325

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98073 Réf. vendeur: 4040187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,6 km 11' 3,3 km 6' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,6 km 12' 2,8 km 5' 1,9 km 28' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,6 km 12' 2,8 km 5' 1,9 km 28' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,5 km 12' 2,7 km 5' 1,9 km 27' 2,5 km 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

339 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

560 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

2,4 km 29'

Gares

Barvaux

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Trafic Shop

3,2 km 6'

Supermarchés

Trafic Barvaux

3 km 12' 3,3 km 6' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Carrefour Market Barvaux

3 km 12' 3,3 km 6' 1,9 km 30' 2,6 km 32'

Aldi Durbuy

3,5 km 16' 3,9 km 7' 1,9 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

3,8 km 7'

Musées

Musée Des Mégalithes

2,4 km 5'

Activités

Centre Riveo

12,6 km 14'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,3 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,4 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1,6 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à seulement 12 minutes à vélo."G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Trafic Shop") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Barvaux" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (6 minutes en voiture), "Aldi Durbuy" (7 minutes en voiture).

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Labyrinthe".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 15 minutes de là.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Mégalithes".

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