ISIMMO (6940 Barvaux-sur-Ourthe)

DURBUY – Superbe chalet rénové avec sauna, jardin et excellent rendement locatifISIMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique chalet entièrement rénové avec des matériaux de qualité et parfaitement isolé, niché au cœur de la splendide région de Durbuy. Que vous recherchiez un lieu de villégiature paisible ou un investissement touristique à haut potentiel, cette propriété répondra à toutes vos attentes.Le chalet se compose d’un salon chaleureux avec coin feu, d’une salle à manger élégante et d’une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de trois chambres (2 grandes et 1 petite) et d’une salle de douche neuve.Pour vos moments de détente, un sauna indépendant avec douche privative vous attend, offrant un véritable espace bien-être. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse orientée plein sud ainsi que d’un jardin accueillant, idéal pour se ressourcer dans un cadre naturel d’exception.Le bien offre en outre plusieurs atouts pratiques : accessibilité PMR, quatre emplacements de parking, et la possibilité d’installer un mobil-home. Conforme aux normes pour l’hébergement touristique, il bénéficie d’un excellent rendement locatif et représente une opportunité rare sur le marché. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité.Certificat PEB : Classe C – 233 kWh/m².an (réf. 20250305004325).Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien alliant charme, confort et rentabilité à Durbuy.Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Isabelle au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Durbuy- vieille ville: Maison exceptionnelle dans un cadre unique au coeur de Durbuy! Cette maison a été pensée et construite par un architecte, qui a su mettre à profit toute son expertise pour créer une habitations d'exception. Chaque détail a été soigneusement étudié, de la conception à l'achèvement, en passant par la construction, pour offrir un confort de vie optimal. L'habitation se compose de grandes caves aménageables (en studio, atelier,..), d'un séjour lumineux, d'une cuisine en chêne massif, d'un hall + wc, de deux chambres et d'une salle de douche, d'un local de rangement, d'une terrasse bien orientée munie d'une pergola Renson, équipée d'un jacuzzi, nombreux emplacements de parking. Points forts de cette maison :1.Isolation et efficacité énergétique : Une attention particulière a été portée à l'isolation, garantissant l'absence totale de ponts thermiques et une gestion optimale des énergies.2.Matériaux locaux de qualité : La maison est construite avec des matériaux nobles et authentiques tels que la pierre bleue, le chêne et les moellons, reflétant l’âme et le patrimoine de la région.3.Situation exceptionnelle : Implantée dans une impasse, en pleine zone Natura 2000, cette propriété offre une tranquillité absolue et une connexion directe avec la nature, tout en étant à proximité du centre historique de Durbuy. Idéale pour première ou seconde résidence ou pour la location touristique haut de gamme !4.Vue panoramique : Profitez d’une vue imprenable sur la vallée verte de l’Ourthe et la vieille ville de Durbuy, un cadre à couper le souffle qui confère à cette maison un caractère unique et rare.Cette habitation est une opportunité rare, combinant confort moderne, respect de l'environnement et un emplacement privilégié. PEB B ( 20200831504578 - 114Kwh/m2.an).Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant au 0477/521065! En savoir plus ?

A VENDRE à Durbuy – Superbe villa meublée avec jacuzzi et sauna, à deux pas du centre historique !ISIMMO vous propose cette très belle villa meublée, en excellent état, située à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Durbuy-Vieille Ville.Parfaite comme première ou seconde résidence, elle allie confort, modernité et authenticité.La maison est composée d'un grand séjour lumineux, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis, d'une cuisine moderne et bien équipée , d'un hall d’entrée accueillant, de WC séparés et à l’étage de trois chambres confortables et une salle de bain pratique et soignée.Pour couronner le tout, une grande terrasse de 40 m², exposée sud-ouest, partiellement couverte, avec jacuzzi et sauna pour se détendre toute l’année et un garage pour la voiture et les rangementsCette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une nouvelle pompe à chaleur et d'un système de chauffage hybride, pour une faible consommation énergétique.Matériaux de qualité, finitions soignées, il ne vous reste qu'à faire vos valises et venir en profiter! PEB B (20250623032379 – 152 kWh/m².an), installation électrique conforme. Pour plus d’infos ou une visite, contactez Isabelle au ### ou via ### En savoir plus ?

Vielsalm, pittoresque petite ville ardennaise entourée de forêts, connue pour son folklore des sorcières, ses sentiers de randonnée enchanteurs et l’idyllique Lac des Doyards, est l’endroit mystique et charmant où ISimmo vous propose cette maison authentique.Ce bien offre une polyvalence exceptionnelle ! Il peut parfaitement être exploité comme double gîte : une capacité d’accueil pour un groupe jusqu’à 6 personnes et un autre groupe jusqu’à 15 personnes (en ordre d’agrément). Une autre possibilité est de l’utiliser à la fois comme résidence principale et gîte : la famille occupe alors la partie prévue pour 6 personnes et peut accueillir un groupe allant jusqu’à 15 personnes. Bien entendu, rien n’empêche d’en faire une grande maison familiale polyvalente.Quoi qu’il en soit, c’est toujours un plaisir de séjourner dans cette propriété. Un peu plus de détails : la maison, construite en pierre naturelle et respirant l’atmosphère des Ardennes, comprend 2 salons, 2 cuisines, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 douches supplémentaires, 2 salles de jeux, un bureau, une grande cave et une terrasse spacieuse (>45 m²). Elle est en outre située sur un terrain de près de 40 ares.Vous aimez le tir à l’arc ? C’est tout à fait possible. Vous rêvez de garder quelques chèvres ? Aucun problème. Ou encore, vous voulez un jardin pour organiser un énorme barbecue en toute tranquillité ? Tout est faisable – même en même temps !En été, cette propriété a déjà beaucoup à offrir, mais il est important de souligner que Vielsalm se situe dans les Hautes Ardennes, ce qui permet également la pratique des sports d’hiver lorsque la neige est au rendez-vous. "Bon en toute saison", c’est notre devise !C’est une maison pour laquelle les propriétaires actuels ont eu un véritable coup de cœur. Ayant d’autres projets, ils souhaitent aujourd’hui – non sans émotion – laisser cette maison entre de bonnes mains. Peut-être serez-vous également séduit au premier regard par autant de charme authentique… N’hésitez pas à venir la découvrir. ISimmo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider avec plaisir dans et autour de la maison. Dirk : ### - ### G : 20250629001106 - 586Kwh/M2.an En savoir plus ?

Durbuy (Bomal) : ISIMMO a le plaisir de vous proposer ce duplex 1 chambre situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Idéal pour personne seule ou couple de pensionnés. Il se compose d'un séjour de 31m2, d'une cuisine semi-équipée, une salle de douche et une chambre à l'étage. Idéalement situé, il est proche d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une grande surface, d"une boucherie...PEB G (20150525016101 - 546Kwh/m2.an)- Loyer: 600 euros + 25 charges communes (y compris assurance incendie)+ 170€ pour provision eau et chauffage - Vous souhaitez venir le visiter ? Appelez-nous au ### ou au ### ou ### En savoir plus ?