Maison à vendre - Sainte-Ode VBE33282

Rue des Vieilles ecoles 96 6680 Sainte-Ode

339 000 €

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VBE33282

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

ISIMMO a le plaisir de vous proposer cette jolie maison neuve bénéficiant d'une belle vue sur la campagne et les forêts environnantes, le tout sur un terrain de 750 m².Soumise au régime des droits d'enregistrement, elle offre la possibilité de bénéficier du taux réduit à 3 %.Le bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'un hall d'entrée, d'un local technique, de 3 chambres, de 2 salles de douche, 2 WC ainsi que d'une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil et de moments en famille.Sur le plan technique, cette maison se distingue par ses prestations de qualité : pompe à chaleur, ventilation C+, installation électrique conforme et un excellent certificat PEB A (20260424500333 - 49Kwh/m2.an) garantissant un confort optimal et des charges énergétiques réduites.Pour tout renseignement ou visite, contactez ISIMMO au Tel 0477/52.10.65 ou par e-mail à Contact   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

36 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

750 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

49 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424500333

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33282 Réf. vendeur: 4390816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons

862 m 4' 1,3 km 1' 51'' 668 m 10' 862 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3 km 11' 3 km 3' 2,4 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3 km 11' 3 km 3' 2,4 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

10,5 km 1º 2' 13,7 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau

658 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

658 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont

1 km 12'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

14 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

3,6 km 18' 4 km 6' 2,9 km 22' 3,6 km 43'

Carrefour Market St Hubert

10,7 km 1º 3' 14,2 km 12' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Aldi Saint-Hubert

10,9 km 1º 3' 14,4 km 12' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

15,2 km 14'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

19,6 km 14'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

35,7 km 24'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

31,1 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

21,6 km 20'

Magasins

Ce bien à Amberloup bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lavacherie" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market St Hubert" (12 minutes en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "C. V. Du Service Nos P'Tits Lurons", une crèche joignable en 10 minutes.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 60 - Saint-Hubert - Neufchâteau avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 53/1 - Saint-Hubert - Tillet - Houmont avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 24 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 27 minutes de là.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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