ISIMMO stelt u met genoegen deze prachtige villa voor, gebouwd in 2006 en gelegen in het charmante dorp Verdenne, op korte afstand van Marche-en-Famenne. Het pand biedt een vrij en rustgevend uitzicht op de natuur en de omliggende landbouwzones, in een rustige en groene omgeving.Met 175 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met 100 m² kelders en garage, biedt deze villa mooie volumes en een functionele indeling. Het uitstekende EPC B (145 kWh/m².an - 20260504032832) garandeert beheersbare energiekosten, en de conformiteit van de elektrische installatie biedt de koper een volledige gemoedsrust.Ideaal voor een gezin dat modern comfort wil combineren met een hoge levenskwaliteit op het platteland.De woning omvat een inkomhal, grote leefruimte, keuken en bijkeuken, een bureau dat geschikt is voor een vrij beroep, 3 mooie slaapkamers waarvan één met een dressing, 1 badkamer, kelders en garage die verder kunnen worden ingericht.Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Isabelle Spinoy (IPI 104257) op ### of via e-mail: ### Meer weten?
ISIMMO biedt u dit prachtige appartement met 3 slaapkamers op de begane grond van Residentie Durbuy (Bohon). Op enkele minuten stappen of fietsen bereikt u het historische centrum van Durbuy via het Ravel. De ideale plek voor uw weekends, vakanties of als vaste woonplaats.Het appartement beschikt over een attest van vereenvoudigde controle waarmee het als toeristische accommodatie mag worden uitgebaat en zo een uitstekend huurrendement kan bieden.Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en private terrassen. Dankzij een aparte ingang en een eigen badkamer is er al een gastenkamer ingericht.Verdere troeven: een conforme elektrische installatie en een uitstekende algemene staat. EPC F (489 kWh/m².jaar – 20250117007558).Voor een bezoek, contacteer Isabelle op ### of via e-mail op ### . Meer weten?
ISIMMO stelt u met plezier deze mooie nieuwbouwwoning voor, die geniet van een prachtig uitzicht op het platteland en de omliggende bossen, op een perceel van 750 m².Deze woning valt onder het stelsel van de registratierechten en biedt de mogelijkheid om te genieten van het verlaagde tarief van 3%.De woning bestaat uit een ruime, lichte woonkamer, een keukenruimte, een inkomhal, een technische ruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers met douche, evenals een terras op het zuidwesten, ideaal om van de avondzon te genieten.Technisch gezien onderscheidt deze woning zich door haar kwalitatieve afwerking: warmtepomp, C+ ventilatiesysteem, conforme elektrische installatie en een uitstekend PEB-certificaat A, wat zorgt voor optimaal comfort en lage energiekosten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ISIMMO via ### of per e-mail via ### . Meer weten?
ISIMMO biedt u deze uitzonderlijke villa aan in een charmant dorp in Durbuy, met een opmerkelijke bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking.Gebouwd in 2015, valt de woning op door haar verzorgde details: dubbel gebakken bakstenen, geglazuurde dakpannen, aluminium drievoudige beglazing. De technische uitrusting is state-of-the-art: geothermie met passieve koeling, 38 fotovoltaïsche panelen, KNX-domotica, dubbel flux-ventilatie, laadpaal (22 kW), alarm, camera's en videofoon. EPC A++ (-52 kWh/m².jaar).Op een perceel van 46 are biedt het terras op het zuiden een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Omheinde tuin en automatische poort maken dit uitzonderlijk woonkader compleet.De villa omvat: inkomhal, vestiaire, stookruimte, technische ruimte, dubbele garage, lichte woonkamer, ingerichte keuken met kookeiland, bureau, 2 slaapkamers en badkamer met bad en inloopdouche.De woning biedt ±130 m² bewoonbare oppervlakte + 48 m² (garage/berging), met ±170 m² inrichtbare ruimte op de verdieping, alle aansluitingen voorzien. Conforme elektrische installatie – netto KI: 886 €.Een zeldzame kans die u niet mag missen! Isabelle Spinoy (IPI 104257) — ### — ### Meer weten?
Bomal (Juzaine) – Uitzonderlijk vredesparadijs op 10 minuten van DurbuyISIMMO stelt u met genoegen deze zeldzame en betoverende eigendom voor, bereikbaar via een privébrug en omgeven door een schitterende tuin van 1h15ca langs de Aisne. Liefhebbers van natuur, rust en vissen… u heeft uw paradijs gevonden.Het goed bestaat uit een charmante woning in natuursteen en een onafhankelijke werkplaats van 123m², beide gelegen in een groene omgeving, beschut voor buren en verkeer, en toch op korte afstand van alle voorzieningen.Op het gelijkvloers opent de woning zich op een uitnodigende inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer en een gezellige living met hoogrendementshout kachel, alsook een volledig nieuwe en uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras van 50m² op het zuidwesten, de ideale plek om te genieten van mooie dagen en barbecues te organiseren met het gezin. Op de verdieping beschikt de ouderslaapkamer over een eigen privébadkamer, terwijl twee mooie slaapkamers een tweede badkamer delen. Een bureau/dressing vervolledigt deze verdieping. De woning beschikt tevens over drie kelders in de onderbouw en een garage.Naast zijn uitzonderlijke ligging heeft het goed ook ernstige technische troeven: een EPC B (136 kWh/m².jaar – ref. 20250826025831), een performante warmtepomp, een volledig vernieuwde isolatie in 2023 en een laadpaal voor elektrische voertuigen.KI: 1.146€ | Prijs: 675.000€Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Isabelle Spinoy (BIV 104257) op ### of per mail op ### . Meer weten?
Gelegen in het schilderachtige en landelijke Borlon (Durbuy), langsheen de Route d’Onneux, ligt deze tweewoonst met ruime tuin en zicht op de heuvelachtige horizon langs voor en aansluitend aan een klein kreekje langs achter. Dit is de te renoveren tweewoonst die ISimmo u met trots voorstelt.De voorgevel is opgetrokken in authentieke Ardeense steen. Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas (achteraan) en sommige zijn van enkel glas (vooraan).Achter huisnummer 22 schuilt een eetplaats (22,6 m2), een salon (15 m2), een keuken (27 m2), twee bergingen (in totaal 41 m2), twee slaapkamers (2 x 13 m2), een badkamer (4 m2) en een garage (27 m2). Huisnummer 24 biedt een woonkamer (19,7 m2), een keuken (8,9 m2), een badkamer (3,5 m2), drie slaapkamers (13,5 m2, 12,7 m2 en 6,9 m2) en een garage van 15,5 m2.Het energieprestatierapport is klasse G. Huisnummer 22 wordt verwarmd met mazout (bovengrondse tank aanwezig ; mazoutkachels niet aanwezig). Huisnummer 24 wordt verwarmd met gas (bovengrondse tank aanwezig ; gaskachels niet aanwezig). Het dak is niet geïsoleerd.Mocht u vragen hebben, of een bezoek willen inplannen, aarzel niet om Dirk te contacteren op 0468/328.007.EPC: 20260523006124 (891 kWh/m2.jaar) – klasse G Meer weten?
Gelegen in het landelijke Borlon (Durbuy), op het kruispunt van de Route d’Oneux en de Chemin du Champ Mahay, liggen deze 9 aansluitende weilanden in agrarisch gebied met een totaal oppervlak van 3,57 ha. Een unieke opportuniteit voor geïnteresseerden in een groot weiland dat ISimmo u graag voorstelt.De weilanden zijn afgebakend door een kwaliteitsafspanning en voorzien van robuste toegangspoorten langs de Route d’Oneux en langs de Chemin du Champ Mahay. Het terrein is licht glooiend maar in zijn geheel overzienbaar vanuit elk gezichtspunt.Dit onroerend goed is in gebruik door een pachter op basis van een lopende pachtovereenkomst, dewelke de koper van rechtswege overneemt. Mits het nemen van de juiste stappen en het voldoen aan de juiste voorwaarden, zoals beschreven in de Pachtwet, kunnen de weilanden vrij zijn van gebruik door een pachter in juni 2031.Mocht u vragen hebben, of een bezoek willen inplannen, aarzel niet om Dirk te contacteren op ### Meer weten?
ISimmo stelt u met trots dit woonhuis voor, werkelijk gelegen in het hart van Barvaux-sur-Ourthe (Durbuy). Dichterbij supermarkten, scholen, de post, restaurants en cafés kunt u onmogelijk wonen in Barvaux.Deze rijwoning in woonzone oogt smal maar schijn bedriegt. Het is een forse woning van 166m2 bewoonbaar oppervlak verdeeld over 4 verdiepingen. Op het gelijkvloers is er een grote woonkamer van 28m2, een badkamer van 5m2 alsook een keuken van 10,5m2 met een aansluitende veranda van 13,7m2. Op de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers (17m2, 11m2, 18m2 en 13m2) waarvan er 2 voorzien zijn van een basiskeuken en 2 van een douchecel. En helemaal boven is er een ingerichte zolder met mezzanine om het geheel af te maken.Achteraan is er een mooie, zonnige tuin -breder dan de breedte van de woning aan de straat- met een sympathiek klein vijvertje.Energetisch gesproken heeft deze woning een mooi rapport gekregen: EPC label D. En daar heeft de goede isolatie en de hardhouten ramen met dubbele beglazing veel mee te maken alsook het stoken op mazout.Het huis heeft aan de voorkant een groot raam wat geschikt zou kunnen zijn als winkelvitrine. Daarnaast kunnen 2 van de 4 slaapkamers in principe verhuurd worden als chambre d’hôtes. Maar dat hoeft niet, de keuze is aan u.Mocht u nog vragen hebben over deze woning met veel mogelijkheden, aarzel dan niet Dirk te contacteren op ### Bezoeken kan zowel op een week- als weekenddag.EPC D (20260506012368 – 291 kWh/m².jaar)Totale oppervlak terreing: 245 m²DE INBOEDEL IS INBEGREPEN IN DE PRIJS. Meer weten?
Open Immovlan