Huis te koop - Durbuy VBE32616 In optie

6940 Durbuy

Vanaf 585 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32616

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ISIMMO biedt u deze uitzonderlijke villa aan in een charmant dorp in Durbuy, met een opmerkelijke bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking.Gebouwd in 2015, valt de woning op door haar verzorgde details: dubbel gebakken bakstenen, geglazuurde dakpannen, aluminium drievoudige beglazing. De technische uitrusting is state-of-the-art: geothermie met passieve koeling, 38 fotovoltaïsche panelen, KNX-domotica, dubbel flux-ventilatie, laadpaal (22 kW), alarm, camera's en videofoon. EPC A++ (-52 kWh/m².jaar).Op een perceel van 46 are biedt het terras op het zuiden een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Omheinde tuin en automatische poort maken dit uitzonderlijk woonkader compleet.De villa omvat: inkomhal, vestiaire, stookruimte, technische ruimte, dubbele garage, lichte woonkamer, ingerichte keuken met kookeiland, bureau, 2 slaapkamers en badkamer met bad en inloopdouche.De woning biedt ±130 m² bewoonbare oppervlakte + 48 m² (garage/berging), met ±170 m² inrichtbare ruimte op de verdieping, alle aansluitingen voorzien. Conforme elektrische installatie – netto KI: 886 €.Een zeldzame kans die u niet mag missen! Isabelle Spinoy (IPI 104257) — Tel 0477/52.10.65 — Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 886 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

120 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

4620 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-52 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407027254

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32616 Ref. verkoper: 4390010 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,2 km 8' 1,2 km 2' 42'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

1,2 km 8' 1,2 km 2' 42'' 719 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,3 km 32' 4,3 km 5' 3,9 km 51' 4,3 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

338 m 4'

Treinstations

Barvaux

5,5 km 35' 5,5 km 6' 5 km 46' 5,5 km 1º 6'

Laadstations

Tier Moreau

3 km 3'

Winkels

Aldi Barvaux

4,7 km 34' 5 km 6' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Carrefour Market Barvaux

4,4 km 32' 4,4 km 5' 4 km 52' 4,4 km 53'

Trafic Barvaux

4,6 km 34' 4,6 km 5' 4 km 52' 4,5 km 54'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

1,8 km 1' 57''

Musea

Musée Des Mégalithes

9,5 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

8,8 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,1 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,2 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Vieux Curé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Barvaux (6 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (5 minuten rijden), Trafic Barvaux (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Du Sacre-Coeur" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Petithan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 16 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen