Commerce building for sale - Moelingen VBC38970
Rue du Village 28
3790 Moelingen
820 000 €
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Description
Retrouvez le descriptif complet et les plans sur www.wolfs.be ! Au coeur du charmant village de Mouland, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique ferme en carré de 1735 avec pâturage. Cet ensemble immobilier est composé d'une spacieuse maison rénovée, d'un grand espace commercial et de deux chambres d'hôtes exploitées avec excellent revenu locatif (permis pour 4 logements de vacances). La partie commerciale est idéale pour un magasin ou un établissement horeca. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités et bénéficie d'une situation extrêmement centrale, à quelques pas de villes comme Maastricht, Aix-la-Chapelle et Liège. En grande partie rénovée, profitez de suffisamment d'espace pour laisser libre cours à vos propres idées. Une excellente opportunité de créer la propriété de vos rêves ultimes ! Divers : sup. tot. : 1.697 m², sup. bat. : +/- 650 m², DV, ch. c. gaz propane (3 chaudières), 1 compteur électrique (plusieurs coffrets), 40 panneaux solaires + batterie domestique 15 kWh. Infos énerg. : EPC No. : 20230324-0001894156-RES-2, PEB : C, E spec : 211 kWh/m².an, E totale : 58280 kWh/an. Rens. urb. : 1/ Zone d'habitat à caractère rural et zone agricole 2/ Permis d'urbanisme consultables sur notre site 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique 5/ Il existe des droits de préférence 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. Sans danger d'amiante. COUP DE COEUR ASSURE !
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Financial details
- Price: 820 000 €
- Cadastral income: 1 989 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of showers
4
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
211 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58280 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
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