Commerce building for sale - Liege VBB71883
1 250 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE MIXTE à la localisation idéale. Ce bien, situé dans l’hyper-centre de LIEGE, est composé comme suit :
SOUS-SOL : 1 cave (75)-1 pièce technique (13)
RDC : Hall de nuit (12)-Commerce (75)-Stockage (15)-WC (1)
1er ÉTAGE : Hall de nuit (12)-Bureau (15)-Toilette (1)-Appartement 1 : 3CH (14-13-13)-Cuisine/Salle à manger (16)-Douche (1)-WC (1)
2ème ÉTAGE : Hall de nuit (12)-Appartement 2 : 2CH (12-8)-Cuisine (13)-Salon/Salle à manger (13)-SdB (5)-Appartement 3 : 2CH (13-8)-Cuisine/Salle à manger (6)-Salon (7)-SdB (2)
3ème ÉTAGE : Hall de nuit (12)-Appartement 4 : 2CH (13-8)-Cuisine/Salle à manger (9)-Salon (9)-SdB (5)-Appartement 5 : 2CH (13-8)-Cuisine/Salon/Salle à manger (21)-SdB (2)
4ème ÉTAGE : Hall de nuit (12)-Appartement 6 : 1CH (25)-Cuisine (25)-Salon (9)-Salle à manger (13)-SdB (4)-WC (1)
Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue commerçante, à deux pas de l’Université de Liège, des commodités, entre la Place Cathédrale et la Place Saint-Lambert !
Actuellement divisé en 6 appartements et 1 RDC commercial.
Information complémentaires:
Toiture : Bon état
Electricité : conforme (16/06/2016)
Chauffage : chauffage au gaz (conformité gaz au 21/12/2021)
Châssis : DV PVC et ALU
PEB 1 : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 12053 kWh/an - Numéro : 200240408011090 (du 08/04/2024 au 08/04/2034)
PEB 2 : B - E. spec : 164 kWh/an - E. totale : 6880 kWh/an - Numéro : 20240408011155 (du 08/04/2024 au 08/04/2034)
PEB 3 : B - E. spec : 152 kWh/an - E. totale : 10282 kWh/an - Numéro : 20240408011384 (du 08/04/2024 au 08/04/2034)
PEB 4 : C - E. spec : 227 kWh/an - E. totale : 9490 kWh/an - Numéro : 20240409005219 (du 09/04/2024 au 09/04/2034)
PEB 5 : C - E. spec : 215 kWh/an - E. totale : 14514 kWh/an - Numéro : 20240409005375 (du 09/04/2024 au 09/04/2034)
PEB 6 : G - E. spec : 517 kWh/an - E. totale : 29497 kWh/an - Numéro : 20240409005858 (du 09/04/2024 au 09/04/2034)
Rendement locatif actuel : 5.750 €
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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- Price: 1 250 000 €
- VAT: No
- Shop window width: 6 m
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Cellar
Yes
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Validity date EPC/PEB
08/04/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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