Surface commerciale à vendre - Liège VBB71883
1 250 000 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE MIXTE à la localisation idéale. Ce bien, situé dans l’hyper-centre de LIEGE, est composé comme suit :
SOUS-SOL : 1 cave (75)-1 pièce technique (13)
RDC : Hall de nuit (12)-Commerce (75)-Stockage (15)-WC (1)
1er ÉTAGE : Hall de nuit (12)-Bureau (15)-Toilette (1)-Appartement 1 : 3CH (14-13-13)-Cuisine/Salle à manger (16)-Douche (1)-WC (1)
2ème ÉTAGE : Hall de nuit (12)-Appartement 2 : 2CH (12-8)-Cuisine (13)-Salon/Salle à manger (13)-SdB (5)-Appartement 3 : 2CH (13-8)-Cuisine/Salle à manger (6)-Salon (7)-SdB (2)
3ème ÉTAGE : Hall de nuit (12)-Appartement 4 : 2CH (13-8)-Cuisine/Salle à manger (9)-Salon (9)-SdB (5)-Appartement 5 : 2CH (13-8)-Cuisine/Salon/Salle à manger (21)-SdB (2)
4ème ÉTAGE : Hall de nuit (12)-Appartement 6 : 1CH (25)-Cuisine (25)-Salon (9)-Salle à manger (13)-SdB (4)-WC (1)
Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue commerçante, à deux pas de l’Université de Liège, des commodités, entre la Place Cathédrale et la Place Saint-Lambert !
Actuellement divisé en 6 appartements et 1 RDC commercial.
Information complémentaires:
Toiture : Bon état
Electricité : conforme (16/06/2016)
Chauffage : chauffage au gaz (conformité gaz au 21/12/2021)
Châssis : DV PVC et ALU
PEB 1 : B - E. spec : 148 kWh/an - E. totale : 12053 kWh/an - Numéro : 200240408011090 (du 08/04/2024 au 08/04/2034)
PEB 2 : B - E. spec : 164 kWh/an - E. totale : 6880 kWh/an - Numéro : 20240408011155 (du 08/04/2024 au 08/04/2034)
PEB 3 : B - E. spec : 152 kWh/an - E. totale : 10282 kWh/an - Numéro : 20240408011384 (du 08/04/2024 au 08/04/2034)
PEB 4 : C - E. spec : 227 kWh/an - E. totale : 9490 kWh/an - Numéro : 20240409005219 (du 09/04/2024 au 09/04/2034)
PEB 5 : C - E. spec : 215 kWh/an - E. totale : 14514 kWh/an - Numéro : 20240409005375 (du 09/04/2024 au 09/04/2034)
PEB 6 : G - E. spec : 517 kWh/an - E. totale : 29497 kWh/an - Numéro : 20240409005858 (du 09/04/2024 au 09/04/2034)
Rendement locatif actuel : 5.750 €
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- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 6 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Cave(s)
Oui
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
08/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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