Commerce building for sale - Bouillon VAM21957
Rue de la Maladrerie 42 6830 Bouillon
200 000 €
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Description
Immeuble commercial à usage de boulangerie situé proche du centre de Bouillon-sur-Semois. L'ensemble se compose d'un magasin, d'ateliers de boulangerie, d'une partie privée au 1er étage et un appartement avec entrée privative au second étage. Très belle situation commerciale, jouissant d'un grand parking en face du magasin et d'une très bonne réputation. Raison de la vente : cessation d'activité pour prise de pension. Libre de suite. Le prix comprend le bâtiment, le fonds de commerce et tout le matériel. La partie commerciale comprend un magasin de 30 m², une cuisine de 20 m², une arrière cuisine de 14 m² avec wc indépendant, 2 ateliers de 19 et 49 m², un grenier de 45 m² abritant le silo à farine. La partie privée, au 1er étage, est composée de 2 chambres de 19.50 et 21 m², une salle de bain de 5 m² avec wc et un débarras de 4 m². L'appartement du second étage se compose d'un living de 13 m², une cuisine semi-équipée de 12 m², 2 chambres de 11 et 17 m² et une salle de douche de 2 m² avec wc. Grenier de 64 m² à l'étage supérieur.
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- Price: 200 000 €
- Cadastral income: 3 115 €
- VAT: No
- Commercial surface: 166 m²
- Flexible space: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
4
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Total land surface
162 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
434 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33735 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/12/2030
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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