Commercial building for sale - Tournai VAZ83063

Rue Léonard Colmant 14 7500 Tournai

313 975 €

  • 200
Rue Léonard Colmant 14 7500 Tournai

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Description

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 200 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.

Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».

Caractéristiques techniques:

- Vente sous régime TVA.

- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:

- La surface commerciale comprend 3 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités.

- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…

- Stationnement gratuit à proximité.

- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.

- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !

- Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).

Bien référencé 5416478

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


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Financial details

  • Price: 313 975 €
  • VAT: No

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State of the property

New

Availability

On contract

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Chatons

375 m 1' 32'' 375 m 1' 8'' 375 m 5' 375 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

687 m 2' 40'' 718 m 1' 50'' 396 m 5' 396 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

687 m 2' 40'' 718 m 1' 50'' 396 m 5' 396 m 5'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

923 m 4' 923 m 2' 2'' 745 m 9' 745 m 9'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2.5 km 3'

A16 / E42: Mons - Tournai

2.5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

112 m 1' 21''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

112 m 1' 21''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

112 m 1' 21''

Train stations

Tournai / Doornik

1.1 km 6' 680 m 1' 48'' 582 m 10' 815 m 10'

Charging stations

Avenue Edmond Wibaut

1.4 km 2' 44''

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

1.1 km 7' 665 m 10' 812 m 10'

Supermarkets

Lidl Tournai

1 km 4' 1 km 2' 8'' 657 m 10' 841 m 10'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

774 m 3' 774 m 1' 52'' 679 m 9' 774 m 9'

Carrefour Express Tournai

1.1 km 7' 1.3 km 4' 822 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Ecopark Adventures

1.6 km 2' 42''

Museums

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1.9 km 4'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.9 km 5'

Castles

Château De Beloeil

32.6 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.9 km 5'

Tourism

It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".You will find "Ecopark Adventures" within 3 minutes by car.An interesting activity to do in the vicinity: "Site De La Pierre Au Ciel" within 5 minutes drive.You will find the "Château De Beloeil" castle just 25 minutes away.The "Folles Histoires De Tournai" zoo is 5 minutes away.

Transports

You only need 3 minutes to reach the A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) motorways.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Tournai-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 10 minutes away by foot.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Avenue Edmond Wibaut") for your electric car.A SNCB station ("Tournai / Doornik") is located 6 minutes away by bike, or 2 minutes by car.

Nearby cities

Wattrelos is only 21 minutes away by car. In 37 minutes you can reach Valenciennes. Douai is 41 minutes away by car. Only 23 minutes are needed to reach Mouscron with your car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies with a stop 1 minute away by foot.

Education

If you are looking for a nursery, "Les Chatons" it is 5 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", 3 minutes away by bike.Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma is the most convieniently located high school: just 9 minutes away as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Tournai" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes by foot or 4 minutes by car).

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Documents

097956c7-9d7e-4606-a8db-a8a47773af37.pdf

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