Commercial building for sale - Tournai VAZ83063

Rue Léonard Colmant 14 7500 Tournai

313 975 €

  • 200
Rue Léonard Colmant 14 7500 Tournai

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Description

Idéalement située au cœur du quartier résidentiel « Les Jardins de la Pasture » qui comprendra à terme près de 250 logements, l’Agence Leclercq vous présente cette grande surface commerciale de 200 m² située entre le Boulevard des combattants et la rue Paul Pasture à Tournai.

Ce commerce est à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt: 650 mètres de la gare ; en face des hautes écoles ; à proximité directe des grands axes et du shopping « Les Bastions ».

Caractéristiques techniques:  

- Vente sous régime TVA.

- Commerce vendu en Casco (gros œuvre fermé).

Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq:

- La surface commerciale comprend 3 portes d’entrée et offre donc de nombreuses possibilités.

- Convient parfaitement pour: une profession libérale ; un commerce ; un cabinet…  

- Stationnement gratuit à proximité.

- Possibilité de faire l’acquisition en supplément, de nombreux emplacements de parking.

- Le quartier résidentiel une fois terminé, comprendra à lui seul, plusieurs centaines d’habitants. Bonne clientèle assurée !

- Le commerce se trouve en face de la haute école du Condorcet. Un des plus grands campus de Tournai accueillant chaque année un grand nombre d’étudiants (kiné ; ingénieur ; infirmier ; etc.).  

Bien référencé 5416478

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.


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Financial details

  • Price: 313 975 €
  • VAT: No

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General info

State of the property

New

Availability

On contract

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Access for disabled

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Chatons

375 m 1' 32'' 375 m 1' 8'' 375 m 5' 375 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

687 m 2' 40'' 718 m 1' 50'' 396 m 5' 396 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

687 m 2' 40'' 718 m 1' 50'' 396 m 5' 396 m 5'

High schools

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

923 m 4' 923 m 2' 2'' 745 m 9' 745 m 9'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

2.5 km 3'

A16 / E42: Mons - Tournai

2.5 km 3'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

112 m 1' 21''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

112 m 1' 21''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

112 m 1' 21''

Train stations

Tournai / Doornik

1.1 km 6' 680 m 1' 48'' 582 m 10' 815 m 10'

Charging stations

Avenue Edmond Wibaut

1.4 km 2' 44''

Car-sharing system

Cambio - Tournai-Gare

1.1 km 7' 665 m 10' 812 m 10'

Supermarkets

Lidl Tournai

1 km 4' 1 km 2' 8'' 657 m 10' 841 m 10'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

774 m 3' 774 m 1' 52'' 679 m 9' 774 m 9'

Carrefour Express Tournai

1.1 km 7' 1.3 km 4' 822 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Ecopark Adventures

1.6 km 2' 42''

Museums

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1.9 km 4'

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.9 km 5'

Castles

Château De Beloeil

32.6 km 25'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.9 km 5'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies with a stop 1 minute away by foot.

Nearby cities

Wattrelos is only 21 minutes away by car. Valenciennes is 37 minutes away by car. In 41 minutes you can reach Douai. In just 23 minutes by car you can reach Mouscron.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Tournai" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Tournai" (13 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" can be reached in 4 minutes.An amusement park is 3 minutes away by car :"Ecopark Adventures"In 5 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 25 minutes drive away.You will find the "Folles Histoires De Tournai" zoois 5 minutes away by car.

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Tournai / Doornik" train station.Thanks to the "Cambio - Tournai-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 10 minutes walk.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Avenue Edmond Wibaut") is only 3 minutes’ drive away.The motorways A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) and A16 / E42 (Mons - Tournai) can be reached in 3 minutes.

Education

You can find a convienient high school: "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", 9 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot", 3 minutes away by bike.Les Chatons is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away as a pedestrian.

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Documents

097956c7-9d7e-4606-a8db-a8a47773af37.pdf

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